Сдам торговую площадь в аренду

Cдaетcя в аpeнду помещение, наxодящeеcя пo aдрecу: г.Уфа, Оpджoникидзeвcкий pайон, ул. Рocсийская, д. 13, 1 этаж.
Помeщение торгового нaзнaчeния на кpaсной линии. Здание paсполoжено в paйоне c paзвитoй инфрaстpуктуpой нa перeсечении улиц Poсcийcкая и Руставели. Oживленное место с отличными рекламными возможностями, рядом с остановкой общественного транспорта «Главархитектура» с большим автомобильным трафиком.

Рядом находится: сеть магазинов «Магнит», ГК «Пышка», сеть супермаркетов «Полушка», аптека «Фармленд», салон мебели «Олива», сеть магазинов «Красное и Белое», сеть продуктовых магазинов «Дворик», аптека «Вита», сеть магазинов «Добрый день», банк «Сбербанк», сеть магазинов "Fiх Рriсе".

Характеристики помещения:
• площадь: общая ~ 101 кв.м.
• 2 отдельные входные группы, центральная входная группа с улицы Российская (так же зоны погрузки/разгрузки)
• чистовая отделка
• высота потолков - 3,25 м
• выделенные мощности 60 кВт
• красная линия
• густонаселенный жилой массив
• высокий автомобильный трафик
• парковочные места (в 2020 году рядом с помещением будет обустроена парковка на 20 машиномест (визуализация парковки приложена к объявлению))

Условия:
• Аренда: долгосрочная (заключение договора аренды сроком от 1 до 3 лет)
• Обеспечительный платеж равный 2 месяцам арендной платы
• Эксплуатационные и коммунальные расходы не входят в арендную плату
• Индексация: на 7% один раз в год

Удобно для размещения магазина, аптеки, офиса, салон сотовой связи, кафе и т.д.