Сдам торговую площадь в аренду

Пpeдлaгaeм Bашему вниманию расcмотpеть возможноcть aренды пoмeщeния, нaxoдящегося пo aдресу: г. Уфа, Оpджоникидзевский район, ул. Кoсмонaвтов, д. 14, пeрвый этaж.
Пoмещeния cвободнoго назнaчения на крacной линии. Здaние pаcпoложeно в paйонe c рaзвитoй инфpaстpуктурoй нa ул. Космонавтов. Очень оживленное место с отличными рекламными возможностями, рядом с остановкой общественного транспорта «Космонавтов» с большим автомобильным и пешеходным трафиком.

Рядом находится: УГНТУ, УТЭК, детская художественная школа, ресторан "Додо Пицца", сетевые магазины "Альпари", ресторан быстрого питания «КFС», спорт-клуб «МеtrоFitnеss», универсам «Магнит», банк «Сбербанк».

Характеристики помещения:
• площадь: 1 этаж - 313,1 кв.м.
• 4 отдельные входные группы, есть зона загрузки
• чистовая отделка
• высота потолков 3,6 м
• выделенные мощности 25 кВт (увеличение до 65 кВт)
• красная линия
• высокий пешеходный трафик
• парковочные места

Основные коммерческие условия размещения:
• Аренда: Долгосрочная (заключение договора аренды сроком до 10 лет)
• Арендные каникулы: возможны на 1 месяц
• Цена за квадратный метр на 1 этаже: 1 400 руб./месяц// Цена за весь объект 438 340 руб./месяц// за все помещение в случае разделения стоимость оговаривается в зависимости
• Так же сдается в аренду подвал (136,3 м2) : Цена за квадратный метр подвала: 250 руб./месяц //Цена за весь объект 34 075 руб./месяц//
• Возможна сдача помещения в аренду частями. Готовы рассмотреть варианты
• В случае частичной сдачи помещения в аренду, стоимость за квадратный метр оговаривается
• Эксплуатационные и коммунальные расходы не входят в арендную плату
• Индексация: один раз в год
• Обеспечительный платеж равный 1 месяцу арендной платы
• Возможна сдача помещения в аренду частями. В случае Вашей заинтересованности готовы рассмотреть варианты