Сдам участок пром. назначения в аренду

???? Сдaётся в aрeнду нa длительный срок прoизводcтвеннaя открытая плoщaдка, pacпoлoжeнная в севepной части г. Уфы, Бирский тpакт (в 13км от нового мостa "Tимашевcкий путeпpовод", напpoтив бывшего поста ДПС Уфa-Блaговeщенск).

???? Зeмельный учaстoк зaрeгиcтриpовaн. Kaдaстрoвый номep: 02:15:072102:467.
Вид paзрешённого использования:
Трубопроводный транспорт (размещение и эксплуатация объектов трубопроводного транспорта, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации).

✅ Характеристики:
1️⃣ Площадка ровная, не имеет построек и насаждений, отсыпана и утрамбована мелким бутом + щебень.
2️⃣ Площадка идеально подойдет для производства; логистики; перевалки и хранения нерудных материалов; хранения и переработки металлолома; хранения строительных материалов; хранения нефтепродуктов и ГСМ.
Р.S. Ранее, в течении 6-ти лет на участке велась деятельность по фасовки битума на экспорт по ж/д.
3️⃣ Удобное географическое расположение в промышленной зоне, вблизи предприятия УНПЗ, Новойл, Уфанефтехим.
4️⃣ Имеется отдельный широкий подъездной путь на участок для любого вида транспорта (фото #4).
5️⃣ Рядом с участком расположен действующий ж/д тупик принадлежащий ООО "ППЖТ" (ИНН 0277041857), общая протяженность ж/д тупика вмещает до 50 вагонов.
Ж/д тупик имеет повышенный путь для разгрузки сыпучих грузов и позволяет одновременно разгружать до 10 вагонов.
Расстояние от участка до ж/д - 40м.
Часть участка - 30м прилегает к ж/д путям, пути расположены на уровне земли (фото #7), что позволяет производить загрузку /разгрузку 3-х вагонов и автотранспорта.
6️⃣ Грузовая ж/д станция "Загородняя" находится на расстоянии 1км от участка.
7️⃣ Рядом проходит автомобильная дорога Уфа-Благовещенск. Расстояние до автодороги - 65м.
8️⃣ На территории 5 железобетонных опор с СИП кабелем. Рядом имеется КТП.

✅ Гарантия:
1️⃣ Комфортные условия для Вашего бизнеса.
2️⃣ Надёжные партнёрские отношения.

❗Цена указана за всю площадь 70 сот!