Продам дом

Пpодается нoвый уютный и теплый ДBУХЭТАЖНЫЙ KОTТЕДЖ 75 м2 из бруca на учаcткe 8 coтoк в 3 км oт д. ФEДОРОВKА c чиcтoвой отдeлкой!

B 5 минутaх xодьбы - оcтановкa мaршpутныx такcи "Коллeктивный cад № 39 ОAO УМПО" (Kaлининcкий pайoн г. Уфы, прoпиcка гoрoдcкая уфимская, таpифы пo pасчету электроэнeргии и газа сельские).

ИПОТЕКА ПРОХОДИТ, Мат.капитал, Сертификаты!!!

Документы готовы, все в собственности!!!

* Дом 75 м2 из бруса 200х150, снаружи обработан антисептиком, торцовка также обработана ("Технос")

* Фундамент с железными забивными сваями

* Утеплен пеноплексом, выполнена отмостка и закрыта профнастилом

* Крыша утепленная, покрыта металлочерепицей

* Предчистовая отделка, лестница из дерева на 2 этаж, сантехника (унитаз, раковина), ламинат в прихожей, влагозащищенные напольные панели под "ламинат" в санузле, в остальных комнатах на 1 и 2 этажах - шпунтованная доска

* Качественные энергосберегающие коттеджные окна "Арка" 70 профиль, 2-ой стеклопакет

* Коттеджная двухконтурная входная дверь с терморазрывом

* На 1 этаже в прихожей и санузле - экономичные инфракрасные теплые полы

*** ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!***

* Шамбо (выгребная яма), скважина 32 метра с чистой питьевой водой, все коммуникации заведены в дом, электроотопление (энергосберегающие конвекторы, расходы по отоплению в зимний период будут максимум 3000-3500 р.), установлен водонагреватель 80 л, электричество на 220 и 380 В, электроразводка (установлены выключатели и розетки, стабилизатор Ресанта)

*** В перспективе будет возможность подключения к газу!

* Отличная планировка:

1 этаж –прихожая, санузел с унитазом, раковиной, кухня-гостиная, коммуникации под стиральную машину, лестница на 2 этаж

2 этаж - холл и 2 просторные спальные комнаты.  

* Земельный участок 8 соток, в собственности, ровный, прямоугольной формы. Свободного места на участке достаточно для гаража, бани, и для посадок.

Дорога до дома отсыпана.

Зимой дорогу чистят.

Улица жилая, соседи живут круглогодично, дома новые.

В 5 мин.ходьбы остановка общественного транспорта (маршрутка № 291 каждые 15 минут) и школьного автобуса (бесплатно отвозит и привозит детей), недалеко от дома 2 продуктовых магазина, строительный магазин Лесооптторг.

Школа №105 в д. Федоровке, магазины, пекарня, стройрынок Альпийский, фельдшерско-акушерский пункт, почтовое отделение, администрация.

В ближайшей перспективе (через 2-3 года) - через новый Восточный выезд из Уфы (от округа Галле и Трамплина) можно будет добраться до дома за 15 минут!

* Рядом д. Федоровка, Карпово, Елкибаево, Самохваловка, Жилино, Бурцево, Шамонино, Шмидтово и др.

*** Звоните и записывайтесь на просмотр, мы ждем Вас!

***Также всегда есть в наличии или под заказ дома бОльшей и меньшей площади, 1, 2-х и 3-х этажные, каменные (кирпич, газоблок, керамзитоблок) и брусовые, жилые и с получистовой/чистовой отделкой, на любой Ваш бюджет в п.п. Карпово, Федоровка, Самохваловка, Жилино, Бурцево, Шмидтово, Шамонино!!!***

*** Звоните, подберем!***