Продам дом

Внимaние!!! Уникальноe предложение на зaгоpоднoм pынкe нeдвижимocти!

Домoвлaдeниe paсположeнo в экoлoгичеcки чиcтoм, уникaльном мeстe - Иглинcкoм районe Республики Башкopтоcтaн в сeлe Акбердинo. Вблизи села раcполoжeно oзepо Евакуль и р. Белая, кoмплекс Тaшлы (зимой - гoрныe лыжи, конюшня, летом-дайв-центр), новая среднеобразовательная школа, мечеть, церковь в Нагаево. Расстояние до города Уфы - 18 км. Назначение земли-ИЖС.

На земельном участке, который в собственности, площадью 3427 кв.м., расположены следующие строения:

1.Двухэтажный дом площадью 86,4 кв.м., построен из оцилиндрованного бревна. Крыша - гибкая черепица. 

Коммуникации: отопление - газ. Установлен двухконторный настенный газовый котел «НЕRМАNN». Вода-скважина с глубинным насосом. Канализация-шамбо (бетонированная), размером 3х3, глубиной 3 метра. Асфальт до дома круглый год.

У предлагаемого дома удобная, функциональная планировка: на первом этаже в доме расположена просторная кухня-столовая, санузел с окном (имеется гигиенический душ). Новая финская сауна, в которой установлен водонагреватель на 50 литров «Еlесtrоluх», душевая кабина. Интерьер дома исполнен в едином стиле, из красного дерева. Встроенная кухня из натурального дерева с бытовой техникой (духовой шкаф и варочная поверхность «НАNSА»), холодильник «АRISТОN», микроволновая печь «LG», плазменный телевизор «РНILIРS». На втором этаже расположена спальня – единое пространство площадью 35 кв.м. с балконом. По всему периметру 1 этажа установлена система «теплый пол». В доме установлены пластиковые окна с ламинированием под дерево. 

2. Недостроенный дом из оцилиндрованного бревна площадью 275,3 кв.м., крыша – гибкая черепица с утеплением. Встроенный гараж на 4 машины. 

3. Цельнометаллический утепленный вагончик для строителей (возможно зимнее проживание) размером 6х2,5 кв.м. Вагончик полностью оборудован (две комнаты и кухни, есть микроволновая печь, вода, стол, стулья, несколько двухъярусных кроватей для строителей).

Придомовая территория - облицовка натуральным камнем. Спутниковое телевидение «Триколор», интернет. Установлена круглосуточная охрана объекта (сигнализация). По периметру забор высотой 3 метра из металлического профиля на бетонном фундаменте с коваными элементами, откатные ворота с электрическим приводом. 

Внимание! Участок крайний, соседи только с одной стороны. Создан искусственный водоем площадью 25х10 кв.м., глубиной 3,5 метра (возможно использование под бассейн, пруд для разведения карпа).

Юридическая ситуация: документы в порядке, все в собственности. Нет обременений, несовершеннолетних собственников, нет долгов по содержанию и обслуживанию, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Более трех лет в собственности. Ключи в день сделки. Возможен обмен на квартиру в городе Уфе.

С уважением, Аминова Лилия