Продам дом

СPOЧHO! Пpодaется очень клaсcный дом в oчень класcнoм мecтe! (вoзлe пoc. Карaмaлы, СНТ Южный). Дорoга до города занимaет не больше 30мин, круглoгoдичный подъезд к дoму. 7мин дo пляжа на p. Белoй на вeлoсипеде.

Дoм 200кв.м., бaня 36 кв.м, гаpаж 90 кв. м., вoльeр для coбaки, бeceдка. Дом (и все oстальные пocтройки) из оцилиндрованой СИБИРСКОЙ ЛИСТВЕННИЦЫ. Дом, баня, гараж полностью обустроены для круглогодичного использования (отопление, теплые полы, утепление по технологии "теплый шов"). Одна сторона участка граничит с лесом. Свежий лесной воздух, пение птиц, отличное самочувствие и хорошее настроение вам обеспечены круглый год!
Все постройки и инженерные коммуникации выполнены по всем строительным и климатическим нормам.

Дом. Очень уютный.
Первый этаж - прихожая, кухня-гостинная, настоящий недымящий КАМИН, кабинет, санузел с душевой, котельная.
Второй этаж: три больших спальни, санузел с ванной, прачечная.
Потолки второго этажа высокие.
Дом полностью укомплектован бытовой техникой (включая телевизоры, посудомоечную машину, стиральную и сушильную машину и т.д.), мебелью. Кухня - массив дуба. Сантехника Grоhе, Rоса.
Дом теплый, полы теплые. Автоматическое управление отоплением с мобильного телефона и по времени. Зимой даже в лютые морозы дома тепло. Есть автоматический ввод резервного питания от генератора в непредвиденных случаях.

Баня. Классическая русская баня, с хорошей дровяной печкой с закрытой каменкой. Для тех, кто понимает толк в легком паре.

Беседка. Большой стол для компании. Большой газовый гриль обеспечит вам вкуснейшие стейки за 5 минут.

Гараж. Большой, удобный, на две машины + отдельный вход в "мастерскую-кладовку". Отопление с поддержанием заданной температуры, автомойка. Итальянская автоматика Niсе.

На участке обустроен газон с автополивом на американской фурнитуре и контроллере. Полив сам определяет прогноз погоды (из интернета) и принимает решение о необходимости полива.
Хорошую садовую технику (газонокосилку, снегоуборщик, триммер и тд) оставлю в комплекте с дачей.

Для тех кто не знает что такое сибирская лиственница и в чем разница между лиственницей и сосной, скажу один факт: когда строители собирали дом, бензопилы точили каждый час (когда при сборке домов из сосны - раз в неделю) - настолько дерево плотное и твердое. Лиственница не гниет, имеет лучшую теплоизоляцию. В отличии от сосны в ней не заводятся насекомые, т.к. она очень плотная и с годами становится еще крепче.

Все строилось для себя. С надежностью, запасом прочности и всех эксплутационных характеристик.

Весь этот шик продается только из-за перезда. Продавать жалко, но надо. Вложено сюда средств гораздо больше, чем текущая цена продажи.
Торг минимальный, но аргументированный. Это предложение для тех, кому нужен именно такой уютный, красивый, теплый дом в тихом, красивом месте.
На дом оформлено право собственности.
#Карамалы, Шипово, Нагаево, Акбердино, Блохино.