Продам дом

Продаётся 1.5-этажный жилoй дoм из гaзобетона, плoщадью 120м². Зeмельный участок 8 сoток. Участoк pacпoложен в Калининcком paйoне г.Уфы, в коллeктивном caду 41, учаcток 72.
У дома имeется теплый пpиcтрой из гaзoбетона. Дoм cтpoилcя для себя, c большими oкнами вo всex комнaтах, за cчeт чeго в помещeнияx, прaктичeски, вecь день светло. Дом очень тёплый, ввиду низкой теплопроводности материала стен, толщиной 40+см, также стены отлично поглощают все шума. Окна в доме энергоэффективные, с теплоотражающим напылением. Входные двери металлические, имеется два входа в дом: основной и через бойлерную. В бойлерной установлены пиролизный и электрический котёл с источником бесперебойного питания, что повышает автономность дома. Система отопления проведена по всему дому с использованием настенных радиаторов (под каждым окном), с готовым коллектором, для подключения системы теплого пола. Все коммуникации подведены (электричество, вода, канализация). В доме имеется газ. Газовый балон установлен на улице в коробе. В доме есть электрический (итальянский) водонагреватель, для системы горячего водоснабжения. Сама система водоснабжения по дому не проведена, но возможно ее проведение, все технологические отверстия имеются, так же, как и материалы для её установки. Водоснабжение поступает из колодца, находящегося на территории участка и подающего воду за счет бесшумного, погружного, мощного насоса, с электродвигателем центробежного типа. Отведение сточных вод происходит в трех секционные ямы шамбо с переливами.
На участке имеются плодово-ягодные насаждения (слива: красная и желтая, облепиха, вишня, черешня, калина, кусты черной смородины, шиповника, так же имеются разного сорта ягоды клубники). Земля облагорожена, зарослей нет. На участке также имеются 2-е теплицы размерами 6х3 метра. Участок со всех сторон перекрыт забором. Въезд на участок осуществляется через дорогу общего пользования между участками шириной до 5м, дорога обслуживается собственными силами собственников коллективного сада. Установлены электрические шлагбаумы на всех въездах, по звонку. На самом участке имеется бетонированная парковка с въездом на 1 автомобиль.
Участок удачно расположен на 2-й линии от дороги, остановка общественного транспорта с 2-мя маршрутами в город в 5 минутах ходьбы. Так же есть 3 магазина продовольственных товаров, в 10 минутах. Шум от дороги, на улице слышно не сильно, в отличии от первой линии. Воздух чистый, никаких запахов от производств или дорог. Недалеко расположен лес, в котором собирают грибы. С федеральной дороги есть выезд на трассу М5 в 15 минутах на автомобиле. Через остановку сада проходит школьный автобус до гимназии в п.Федоровка, которая находится в 3-х км от остановки. Идеальный вариант, для тех кто хочет загородный дом, но не может построить.