Продам дом

Новый дом (значит ещё НИКТО не жил) в стиле Барнхаус (barn house) из премиальных материалов. Готовность ЧИСТОВОЙ отделки июль 2022

Класс энергоэффективности A++

Дом строился ДЛЯ СЕБЯ, не на продажу, поэтому использовались самые экологичные и самые технологичные материалы

В доме 3 спальни:
1) Мастер-спальня с гардеробной (20 м2)
2) Спальня 2 (17,5 м2)
3) Гостевая спальня/кабинет (11 м2)

Кухня-гостиная (41 м2) с люковым французским камином

2 санузла ( 10 м2 и 2,5 м2)

Прачечная/хозяйственное помещение (8 м2)

Техпомещение (8 м2)

Гардеробная для верхней одежды (3 м2)

Конструктив:
Дом построен по каркасной технологии на монолитном фундаменте + ростверк из лиственницы
Несущий каркас из сушеной доски 200х50 с коннекторами (обработка дерева антисептиком и антипиреном в цеху)
Утепление 250 мм базальтовой ваты Baswool

Внешняя отделка: белая матовая фальцевания кровля + планкен из ангарской лиственницы (обработан премиальным финским маслом), рольставни alutech на всех окнах

2 террасы (2,5х9 м и 2х9 м) с торцевых сторон дома отделаны планкеном и палубной доской из лиственницы

Витражные окна Rehau с 2 камерными стеклопакетами (стекло 6/6/8 мм)

Инженерные коммуникации:
Электросети из кабелей ППГ 2,5 и 1,5 мм2, к каждой розетке идёт свой кабель в усиленной гофре, магистрали в металлических промышленных лотках, автоматы schneider electric, полная подготовка к умному дому
Трубы Rehau Rautitan для водоснабжения
Трубы Sinikon (белые) для канализации
Вентиляционная система Systemair SAVE VTR с рекуперацией и каналами Blauberg
Септик Юнилос
Скважина 26 м с кессоном (насос Dab)
Водонагреватели Electrolux
Тёплый пол Золотое сечение во всех помещениях
Сантехника grohe

Внутренняя отделка:
Внутренние стены со звукоизоляцией 100 мм
Сводчатые потолки (4,4 м под коньком)
Гипсокартоновые стены, стеклохолст, покраска
Крупноформатный керамогранит Estima
Двери скрытого монтажа

Земельный участок:
Проведена черновая планировка участка, будет постелен газон по всей площади
Установлен забор из планкена лиственницы по всему периметру

Есть фундамент бани

Дом стоит на учёте (сдан октябрь 2021), хорошие соседи, возможна продажа в ипотеку, торг при осмотре

Возможна комплектация мебелью