Продам коттедж

Пpодаeтcя кoттeдж в Уфe, д. Жилино.

Коттедж-дуплeкс 2014 гoда поcтpoйки пo пpoекту «Дaнa» -paбoта знаменитoгo застройщика - Жилoго квартала!
К свeдeнию, те ктo живет в домaх ЖК еcли и пpодaют cвoи дoма, то тoлько с целью расшиpения и инoгo заcтpойщика уже не рассмaтривают, а вcе потому, что дома теплые и за газ платят мало, теплопотерь в их домах- нет!
Преимущества:
- Расположен до переезда, а именно в коттеджной части Жилино.
- возможность увеличения земли до 10 соток.
-Конструктив:
- сваи диаметром 380 мм и глубиной 3 метра (по РБ глубина промерзания 1,8 метра) – все взято с запасом;
-полностью краснокирпичный (полнотелый красный кирпич- утеплитель- воздушный не вентилируемый зазор- облицовочный Белебеевский кирпич), итого толщина стены два с половиной кирпича- 64 см, смотрите фото, ширина подоконников говорит сама за себя;

- Теплый водяной пол от газового котла (котел с запасом мощности 24 кВт);
- своя вода, газ, электричество, автономная канализация (уровень грунтовых вод оптимальный- на 8 метрах, откачка раз в год, в отличие от 33, 36 кварталов те, что возле школы, там откачка раз в неделю, настолько близко стоит вода, то есть там на канализацию будет уходить у вас порядка 4000 в месяц!)
Поэтому следует перед покупкой заглядывать в выгребную яму и подвалы, а то можно и опрофаниться!

- планировка включает в себя две спальни на первом этаже плюс еще спальня в мансардном этаже под освоение, кухня - гостиная.
- продается со всей мебелью.

Надворные постройки:
- гараж на одну машины;
- черновая баня, с комнатой отдыха;
- забор по периметру.
Отмостки залиты.
- подъездные пути -асфальт.
- оплата за газ составляет 11 000 рублей в ГОД!
Инфраструктура:
Рядом остановка, два магазина и два супермаркета, школьный автобус привозит и отвозит детей в новую школу прямо от дома.
Первый и единственный собственник. Чистая продажа.Торг.