Продам коттедж

Пpодаeтся двухэтaжный киpпичный дом площадью 170 кв. м на учaсткe 8,5 соток в кoттeджнoм пocёлке Eceнинcкий 2 (п. Hагаевo, 15 км oт города).

✅ Заcтройщик - ЭгоДом - Домостpoительная компaния

✅ Гapaнтия 5 лет!

✅ Пpoект - Эго Стандapт 170

✅ Плoщaдь дома 170 м2

✅ Pазмeр учaсткa 8,5 cотoк

✅ Полноценный втopoй этaж

✅ ПpедЧиcтoвая oтдeлка

✅ Коттеджный поселок Есенинский 2

ПЛАНИРОВКА:

На первом этаже располагается большая кухня-гостиная, спальня, техпомещение-бойлерная, полноценный санузел и гардеробная. Поднимаясь по лестнице, которая освещается естественным светом через большое панорамное окно, мы попадаем на второй этаж, где располагаются три спальни и ванная комната. Дополнительным преимуществом проекта является наличие большого чердачного помещения, выход в которое осуществляется при помощи складной чердачной лестницы, расположенной на потолке второго этажа.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:

✅ Фундамент дома - свайный на монолитном железобетонном ростверке. Бетон класса В25, марки М350

✅ Перекрытия цоколя- железобетонные плиты перекрытий

✅ Перекрытия межэтажные - железобетонные плиты перекрытий

✅ Цоколь - декоративный кирпич с утеплением ХРS/ЭППС 100 мм

✅ Стены - из керамического кирпича, утепленные базальтовым утеплителем 100 мм (каменная вата), снаружи облицовочный кирпич цвета флэш (баварская кладка).

✅ Кровля - вальмовая, утепление 200 мм, покрыта двухслойной гибкой черепицей SНINGLАS, цвет коричневый

✅ Окна - двухкамерные стеклопакеты, 3 стекла

КОММУНИКАЦИИ:

✅Электричество

✅Газовое отопление

✅Колодец под воду

✅Канализация

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

✅ Система "Теплый водяной пол". Теплые полы на всем 1 этаже и санузле 2 этажа. Температура теплых полов регулируется независимо от температуры радиаторов отопления!

✅ Двухконтурный газовый котел ВАХI. Один контур - отопление и теплые полы, второй контур - горячая вода.

✅ Стальные панельные радиаторы отопления.

✅ Чистовая стяжка на полу с утеплением плит перекрытий ЭППС/ХРS 60 мм.

✅ Штукатурка стен по маякам под обои

✅ Штукатурка стен санузла ПЦС по маякам под плитку

✅ Натяжной потолок

✅ Скрытая разводка электрики, водоснабжения и канализации.

По желанию покупателя компания ЭгоДом может довести дом до Чистовой отделки!

Коттеджный поселок Есенинский 2 расположен в поселке Нагаево и входит в состав Октябрьского района г. Уфы.

✅ Отдельные въездные группы со шлагбаумами и видеонаблюдением.

✅ Своя управляющая компания!

✅ Асфальтированные дороги, освещение, интернет

✅ Детская игровая площадка

✅ Новая 147 школа, муниципальный детский сад, большая поликлиника

✅ Нагаевский дом культуры. Имеются репетиционный зал для занятий танцевальных групп, большой зал для проведения концертов и праздничных вечеров.

✅ Озеро Черное и река Белая

✅ Магазины, пекарни, аптеки, строительные магазины, шиномонтаж, автомойка. Имеются отделение связи и почты

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

⚡Специальные условия при 100% оплате.

⚡Обмен на квартиру, помощь в продаже квартиры.

⚡ Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома (Первоначальный взнос от 30%).

⚡Ипотека (первоначальный взнос от 30%).

ЭгоДом - ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ:

???? 5-летняя гарантия на все наши дома

???? Строительство только по проектам (нет самострою), в соответствии с СНиП и ГОСТ. Полный фотоотчет ведения стройки для клиентов с посещением стройплощадки и консультацией.

???? Исключительное качество строительства по приемлемой цене

???? Более 8 лет работы на рынке загородного жилья у руководства компании

???? - 2 коттеджных поселка в активной стадии строительства

Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! ????