Продам коттедж

Aрт. 32949339 Пpoдaeтcя уютный коттедж в с. Федоpовкa по ул. Расcветная 24a (чеpeз Kapпово по ул. Кoмaринcкaя) в Kaлининcкoм pайоне г. Уфы, вcегo 15 км. от Монументa Дpужбы!

-- Oдин взрослый собствeнник с 2015 года.

-- Bсе документы в порядкe. Без дoлгoв/Без oбpeменeний!

-- Принимaeм BСE: Ипoтeку, Ceртификаты, Маткапитал.

Коттедж двухэтажный, планировка идеально подходит под любую семью! Общая площадь – 118 кв. м. включает в себя:

1 этаж: сначала вы попадаете на террасу, при входе есть тамбур-прихожая, далее прямоугольной формы Холл, очень светлый и просторный зал 21 кв.м., кабинет 7 кв.м., большой санузел 5 кв.м., Большая кухня 11 кв.м., далее лестница ведет на

2 этаж: также прямоугольный Холл, малый санузел, 3 раздельные спальни: 10 кв.м., 11 кв.м. и спальня 20 кв.м., в которой есть вместительная гардеробная 4 кв.м.

Дом обжитой на 100%, готов к заселению прямо сейчас! Отопление: теплый пол Корейский ИК – пленочный по всей площади дома на 2х этажах (в каждом помещении свой регулятор) + на случай сильных морозов Конвекторы под каждым окном (зимой 2019 ни разу не включали); Электричество – центральное, 380 В, 3х фазное, 15 кВт; Канализация: шамбо, бетонная коробка 1,2*2*2,5 глубиной; Вода: свой колодец 8 м, насос в кессоне установлен не замерзает. Установлены фильтры грубой и тонкой очистки.

Коттедж построен в 2015 году с соблюдением всех регламентов: Стены по Каркасной технологии, наполнение настолько технологичное, что делает дом очень теплым зимой и прохладным летом даже в жаркую погоду, утепление - базальтовый утеплитель 50 + специальная влаго и ветро защита. Фасад - имитация Бруса. Крыша из профнастила, имеет 2е утепление. Фундамент: выполнен из буроналивных свай 3 м + ленточный фундамент глубина 160 + глина + щебенка + песок+ бетонная стяжка 12.

Участок правильной формы площадью 6 соток, разрешенное использование ИЖС. Участок огорожен металлическим забором из профнастила, ворота раздвижные, можно установить электропривод.