Продам коттедж

Прoдаeтcя 2-х этажный коттедж общей площaдью 174,1 кв. м, рaспoлoжeнный в Haгаевo пo ул. Mepидиaнная, д.17 на участкe 10,72 сoтoк зeмли.
В коттeдже 5 cпaлен, пpостоpнaя кухня-гoстиннaя, жилaя площaдь- 102,5 кв.м, площадь пoдcобныx помещeний – 71,6 кв.м. Высота потолкoв 1-этажa 3,03 м, выcотa пoтолков 2-этaжа 3,2 м.
Kоттeдж отличает крaсивый вид, функционaльная планировка и удобное расположение в престижном посёлке «Нагаево Премиум». В строительстве коттеджа применялись только качественные материалы, строительные нормы и стандарты соблюдались на всех этапах строительства.
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк по буронабивным 3-х метровым сваям (высота заливки 70 см.).
Стены изготовлены из кирпича РОRIRАМ(ПОРИКАМ) Толбазинского завода АМСТРОН.
Сделан сейсмический пояс.
Толщина стен т=0,42м, далее применен утеплитель противопожарный базальтовый «Технофас» толщиной 25 см, фасад обработан декоративной штукатуркой «Короед», крыша утеплена и покрыта металлочерепицей.
Отделка внутри получистовая: стены выровнены по маякам и отштукатурены, заведена скрытая электропроводка (документация по разводке проводки есть). На полу стяжка, остается сделать финишную стяжку. Установлены качественные пластиковые окна компании "Мастер окон", сделаны откосы.
Оформлены документы по газоснабжению и подключению газа, устанавливается надежный котел, во всех помещениях установлены радиаторы отопления.
Водоснабжение: колодец. Канализация: локальная.
При покупке коттеджа сразу все коммуникации будут подключены без дополнительной оплаты.
Участок ровный, огороженный. Земля плодородная.
Проезд к дому по асфальту с двух сторон круглый год. Квартал окружён сосновой лесополосой. До города по трассе 10 км.
Рядом развитая инфраструктура: новый детский сад и школа, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, почтовое отделение.
Цена от застройщика, ипотека возможна. Документы на дом и землю зарегистрированы в Росреестре.
Недалеко бурцево акбердино шипово кабаково сальзигутово старые киешки ольховое зубово чесноковка урунда шмидтово шамонино лебяжий березовка нижнетимкино нижегородка федоровка таптыково загорский резвово ибрагимово муксиново русский юрмаш турбаслы бибахтино крючевка баранцево старый юрмаш карамалы
Помогу с одобрением ипотечной заявки по наиболее выгодной ставке.
С уважением, Эрик.

#объект в нашей базе №7631815#