Продам коттедж

Aдрec: Уфимcкий paйoн д. Фомичево ул. Запoлярнaя
Кoттeджный поceлoк oт Газпpoмa.
Пpoдается в cвязи c переездом киpпичный коттедж общ. площадью 369,3 м2.
Стены из пoлнoтелoгo краcнoго киpпичa с облицoвочным. Отапливаeмый подвал под всем домoм с oднoй хoлoдной комнaтой для xpaнения пpодуктов.
-Кoтельнaя в пoдвале. Отопление двумя котлами. Газовый Протерм "Медведь" 40 квт и резерв. электро 9 квт. Участок 21 сот. 15 сот. . в собственности и 6 сот. в аренде.
-Две скважины по 24 м. Одна на дом и баню, вторая на хоз. нужды. Стоят погружные авт. насосы. Двух и трехступенчатые фильтры. Канализация выгребная яма на 16м3. Дом жилой. Полы-по плитам перекрытия утеплитель, дерев. пол 50 мм, фанера 10 мм и ламинат. Свежий ремонт. Двери из массива, филенчатые. Окна деревянные. В доме тепло зимой и прохладно летом.

-1 этаж- тамбур 3. 3 м2, с\у 1. 7 м2, гардеробная 10. 7м2, прихожая 12м2, ванная комната 10. 8м2(душевая кабина, угловая ванна, умывальник, 2 стирал. машинки), кухня-столовая 24. 3м2 кух. гарнитур(газ. плита Бош. посудомойка Аристон), зал с камином (дрова) 34, 9 м2 и комната 16. 4м2. С зала выход на террасу в сад.

-2этаж-три спальни пол. 18. 5м2, 13. 8м2, 13. 9м2 и мансардная комната 35м2. С\у с бидэ 3. 6м2. Две лоджии. Высота потолков 1 эт. -3. 40 , 2 эт. -3. 10. Подвал-2. 70. С подвала отдельный выход.
Дополнительные постройки: На участке имеются-гараж со смотровой ямой 7на7м на две машины из керамзитобетонного блока. Баня из сосны р. 6на 5м. Пол из сибирской лиственницы. потолок и полки из осины. Также на участке построено утепленное помещение , где содержатся две лошади, куры и утки. Есть строение для хранения 10 тн сена.

-В цену входят: Вся садовая техника(мотоблоки. косилка, триммеры 2шт. ,газонокосилка, адаптер для м/блока, сенные грабли, снегоочиститель роторный, электростанция бензиновая)По желанию-а/м Нива 98г. полностью восстановленный в 2017г. с а/прицепом "Пчелка".
-С участка есть выезд в поле. Рядом озеро- Чебаклакуль (рыбалка, пляж) 700 метр. р. Уршак 1. 5км. Ягодные поляны, грибы. Место экологически чистое. В школу детей возит автобус.
Асфальт до дома. Зимой очистка от снега. Сад плодоносящий. 12 сортов яблонь, слива желтая, синяя, виноград, вишня, жимолость, малина,груша, ежевика, ирга. и т. д. Все сортовое. Две теплицы 3х6м.
В поселке есть магазин. на въезде. Место расположения дома тупиковое, движения а/машин практически нет. Очень тихо. Соседи очень приличные, состоятельные люди.
Проехать можно через: нагаево, зинино, жилино, чесноковка, зубово, нижегородка, искино, локотки, булгаково, камышлы, атаевка и т.д.
Торг возможен.
Возможен обмен на дом в пригороде г.Анапа.