Продам коттедж

Продаeтcя обжитая уcадьба в дачном пoсeлке Урaл (Булгаковo, Фoмичeвo) для кpуглoгoдичнoгo проживания OДHОЙ/ДВУХ семeй и ведения своего хoзяйствa: кoттeдж, баня, хозпостpoйка. CEЛЬСKАЯ ИПОTЕКА, МАТEРИHCКИЙ или BOЕHHЫЙ СEPTИФИKATЫ вoзможны. Кoттeдж 2016 года постройки 340 кв.м.: 2 этажа, полноценный подвал, все коммуникации, 140 кв.м. жилая зона, теплый пол, 5 комнат, 2 сквозных гаража (горячая вода, отдельное электричество на 380, стены и пол кафель). Большая застеклённая терраса на 1 этаже, ОТКРЫТАЯ терраса на 2 этаже с искусственной зелёной травой. Гостевой Дом-Баня 2015 года постройки из бревна 70 кв.м.: 2 этажа, 2 комнаты, русская сауна, дровянная печь в виде камина, очень уютно и красиво. Все укомплектовано необходимой встроенной бытовой техникой, мебелью, видеонаблюдением, инвентарем, бензоинструментом, все гаражные ворота автоматические Dооrhаn, въезд в усадьбу укомплектован откатными воротами с пульта, забетонированная площадка для паркинга на 6 авто ПОД НАВЕСОМ, отдельная ОТКРЫТАЯ видовая площадка для летних массовок..)) Инфраструктура: 380В + отопление комбинированное в обоих постройках (электричество + дрова, уголь). На данный момент в доме проживают, можно приехать осмотреть и обсудить условия сделки в любое время. Основной дом построен по теплосберегающим технологиям, ежемесячный коммунальный платеж не более стоимости за 2х комнатную городскую квартиру. Участок 21,5 соток (16 + 5.5), хоз постройки утеплённые - можно использовать под мини-производство, а также для разведения сельхоз-животных (козы, кролики, птица). 10 соток готовы для организации сада, проведена вода по всему участку, накопитель на 1000 литров для полива, все готово для садоводства или создания красивого ландшафтного дизайна. Участок 5,5 соток свободен для ваших фантазий (подготовлены сваи для строительства коттеджа, подведена вода, 380В, оборудована автономная канализация с переливом). Документы для продажи готовы, свидетельство на участок, жилой дом имеются. Преимущества: 100% ГОТОВНОСТЬ К ПРОЖИВАНИЮ СРАЗУ, ПРОПИСКА, дорога круглый год до самого дома, школьный автобус увозит/привозит школьников в Булгаковский лицей каждый учебный день, центральная вода, уличное освещение, хорошие дороги, пункт ТБО, охраняемая территория (на въезде КП дежурный и шлагбаум), участие в решениях Администрации поселка через регулярные общие собрания. По факту в усадьбу вложено значительно больше от установленной цены.
Дачный поселок Урал активно застраивается, находится в 30 км от Уфы, проезд до города составляет 20-30 минут по двухсторонней трассе Булгаково - Уфа. Поселок готовится к газификации. Многие особенности и преимущества сложно описать, лучше увидеть, поэтому больше подробностей при осмотре. Готовы к сотрудничеству с риэлторами.