Продам коттедж

ПPOДAETCЯ KОТТЕДЖ В УФE!
Кoттедж можно купить по ставке 2,7 %!
В сaмoм экoлoгичeски чистом меcте - бeз завoдoв, пo кoрoткой дopoге ( Bоcтoчный выезд) 10 минут от городa!

КРАСHOКИРПИЧHЫЙ КОТТЕДЖ ( это пpоeкт Дeлоc пpaктичеcки внутpи планиpовкa пpoeктa- Лeрoc) -2016 года постройки.
Коттеджный городок застраивал застройщик "Жилой квартал", расположен между двух озер!

Расположение:
- природа как в Приморье, обилие зелени и озер, чистый воздух;
- дом стоит на высокой точке, грунтовые воды низко;
- дом идеален и для тех, кто привязан к общественному транспорту- остановка в 500 метрах;
- участок солнечный, имеет размеры удобные 35м х 25м в глубину, широкий вдоль красной линии, плюс большая придомовая территория;
- есть возможность прикупить 5 соток смежного участка дополнительно всего за 50 000 рублей;
- парковка под 8 машин с уличным освещением;
- привозной чернозем, французские грядки, плодовые насаждения,
елки и так далее;

Постройки:
- гараж на одно авто, баня с утепленным потолком и теплым полом;
- три канализации отдельно на баню, на кухню, и отдельно на сан.узел;
- забор на фундаменте;
- четырехступенчатая система очистки воды ( с обратным осмосом отчищает от песка, глины, извести и железа) делает воду мягкой- питьевая!

Отделка:
- утепленная входная группа и терраса;
- теплый пол многоконтурный водяной от газового котла по всему дому плюс батареи;
-потолки комбинированные: гипсокартон и хорошие натяжные;
-дорогостоящий кухонный гарнитур с доводчиками, вся мебель новая из массива;
- входная дверь с терморазрывом- не промерзает;
Дом оснащен видеозвонком.Стабилизатором питания.

Планировка:
- три спальни, сан.узел, отдельно котельная, кухня- гостиная.
Коммуникации:
- газ, электричество, колодец с отличным дебетом, канализация.
Благоустройство:

-асфальт, газ, вода, электричество, интернет, достойное окружение, школьный автобус курсирующий до школы и обратно.Школа новая, универсамы, пекарня.

Конструктив:

- монолитный ростверк на сваях, диаметром 380 мм с шагом 1м20 см.,глубиной 3 м;
- пирог стены- красный керамический, полнотелый кирпич внутри и керамический, облицовочный кирпич Белебеевскй снаружи, между ними утеплитель, с учетом пожарных отсечек- все по уму!

-толщина стен полметра – оплата за отопление в ГОД обходится порядка 15 тысяч рублей;

-фундамент утеплен, залиты отмостки, выполнена дренажная система ;

-тротуарная плитка на монолитной подушке, смонтированы водостоки, пристроена терраса на едином фундаменте с домом;
- одно окно французское- панорамное- в пол;
-летняя кладка!
Коттедж 2016 года постройки аккуратен, нет лишней площади, не выглядит громоздким и потрепанным , как многие дома вышедшие на продажу, с мелкими окнами, с выцветшими фасадами, трубами отопления, идущими по потолку и так далее.
Площадь дома оптимальная, легко купить, легко продать и содержать такой не обременительно, по сравнению с домами в 300-500 метров, двадцатилетней давности, с устаревшим ремонтом, со старыми громоздкими котлами, маленькими окнами, нашинкованными многочисленными комнатками, из оперы: "И выбросить жалко и тащить тяжело!"
Здесь все продумано, осталось взять чемоданы и переехать в готовый дом!
Не все фото вместились! Обременений и долгов нет, в ипотеку продажа возможна!

Для тех, кому не хочется возиться с ремонтом здесь уже все готово!
Здесь все продумано, осталось взять чемоданы и переехать в готовый дом!

Гудвилл парк, Новые острова, Михайловка Грин, Зубово Лайф - объекты Жилого квартала!
Самое чистое направление по сравнению с Жилино, Нагаево, Зубово, Чесноковкой, Михайловкой.

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

------------------------------------------------------------------------------------------------