Продам 4-комнатную квартиру

Прoдается 4x комнатная квартирa бизнеc-клаcca пo адpеcу Caлaвaтa Юлаева 3, плoщaдью 159,7 м2 на 10ом этаже кирпичнoго дома с прекрacным видoм нa нaбеpежную pеки Бeлaя, Паpк Cалaвата Юлaева и Монумент Дружбы.

Элитный дoм. Оxpаняeмый зaкрытый двoр, оxрaнa в дoмe 24 чacа, 2 лифта. Две квартиры на этаже, большая редкость для города Уфы.

Два машиноместа в подземном паркинге.

Современная планировка:

Просторная гостиная и три отдельные спальные комнаты + 2 уборные + 2 лоджии, одна из которых утеплена и на ней установлен камин.

КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИРЫ:

Квартира оснащена дорогой мебелью и встроенной техникой. Всё остаётся новым жильцам.

Интерьер подобран в едином классическом стиле в светлых тонах. Дизайнерский ремонт.

Присутствует вся необходимая техника.

Каждая комната оборудована устройством для создания индивидуального микроклимата (Бризер ТИОН 3S Smаrt + МаgiсАir)

В гостиной и большой спальне установлены кондиционеры.

Система теплый пол.

Хорошее дорогое освещение.

Кухня-гостиная оборудована встроенной техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, холодильник.

Полноценная спальная комната оснащена собственной уборной и душевой. В ней есть всё (кровать, гардеробные и современный телевизор)

Две детские комнаты.

Необходимые коммуникации, включая интернет Wi-Fi.

Параметры квартиры:

Общая площадь - 152 кв.м.

3 спальни - 22,8; 18,0; 20,9 кв.м.

Гостиная - 33,1 кв.м.

Кухня - 11,3 кв.м

Ванная - 5,6 кв.м

Коридор - 18,1 кв.м

2 уборные - 3,2; 2,2 кв.м

2 лоджии - 15,7 (утеплённая); 14,5 кв.м

Удобная транспортная развязка:

— Проспект Салавата Юлаева, откуда можно добраться в любую точку города без пробок и светофоров.
— Мост через реку, удобный выезд за город, а так же в МЕГУ, МЕТRО, IКЕА, Ашан, Леруа Мерлен.

Самый центр города, при этом вокруг множество парков и скверов. Район мечты для деловых людей, для тех, кто любит провести время с семьёй, прогуляться по парку или сходить компанией на стадион или в театр:

— Парк Салавата Юлаева (висячий мост)
— Сад Аксакова
— Площадь Салавата Юлаева
— Парк им. Ленина
— Сквер Нуриева
— Сквер Ленина
— Сквер Маяковского
— Сквер Дзержинского
— Сквер Гафури
— Театральный сквер
— Стадион Динамо
— Конгресс холл
— Театр оперы и балета
— Молодежный театр

Правильно развитая инфраструктура:

— Школа №45
— Гимназия №39
— Гимназия №3
— Детский сад №260
— Гостиный двор
— Супермаркеты, аптеки, кулинарии, кафе, рестораны.

Ситуация:

Один собственник, чистая продажа. Ипотека возможна.

НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ.

Лот №19972