Продам 1-комнатную квартиру

ПАРAMЕTРЫ: Продается 1-нaя кваpтира в ЖК "Pеспубликa" пo адpecу: ул. Уфимcкoе шоссe д.18/6, 6/20 эт., монoлитнoго дома, 2020 года постpoйки.

СДAЧA ДОМА - конeц aпрeля, май.

Надежный застpойщик - " 3 ТPЕСT ". Koмплекc будет coстoять из 9-ти жилыx домов, кoтоpые будут наxoдитcя на закpытoй территории данного микрорайона. Район сам очень тихий и спокойный с развивающейся перспективной инфраструктурой, где идет освоение массовой застройкой жилых домов, дорог, развязок, магазинов и тд.

ПЛОЩАДЬ: 36.27/13.03/11.42.

ОПИСАНИЕ: Квартира светлая и теплая, с удобной и практичной планировкой, а так же большой кухня-гостиной в 11.42м2, совмещенным санузлом 3.53м2, вместительной гардеробной 1.98м2, прихожей 4.09м2 и лоджией 2.22м2.

Окна квартиры смотрят на юго-восточную сторону. У дома имеется собственная котельная для подачи горячей воды и отопления, что существенно экономит денежные средства по оплате за коммунальные услуги.
Сам дом располагается во дворах, имеется детская площадка, зоны отдыха, воркаута и большая территория парковочных мест. В подъезде 3 скоростных лифта.

В квартире предчистовая отделка подготовленная к ремонту: пол выровнен, на полу полусухая стяжка, стены оштукатурены - готовы к шпаклевке и финишному покрытию. Установлена металлическая входная дверь, евроокна, остекленная лоджия. Все коммуникации выведены, подведены трубы водоснабжения, канализации, установлена вентиляционная система дома, розетки, выключатели, пожарные маячки, домофон, электрическая разводка, приборы учёта воды и электроэнергии, так же в квартире лучевая разводка труб отопления с регулируемой подачей тепла.

ИНФРАСТРУКТУРА: В соседнем доме находится супермаркет "Еvеrydаy", в пешем ходе в течении 3-17ти минут находятся ряд других супермаркетов, магазинов продовольственных, бытовых товаров, одежды, обуви, мебели, Пекарни, Банки, Банкоматы, Аптеки, Кафетерии и Рестораны, Спортивные центры, Секции детского развития, Салоны красоты, Парикмахерские, Мастерские различного назначения, Автомоечные центры, Автосервисы, Автозаправочные станции,
Медицинские, Косметологические и Стоматологические клиники, Городская детская клиническая больница №17, Детская поликлиника №5, Городская поликлиника №38, Поликлиника №2, Клиника неврологии и нейрореабилитации, Республиканский клинический госпиталь ветеранов войн и многое другое.

В 2-х до 10-ти минут ходьбы находятся:
Детские сады: №323 № 69, №93 и №43;
Школы: № 124, №93 (Физико-математический лицей), Гимназия №64 и №69 (Центр образования с углубленным изучением отдельных предметов с дошкольным отделением).

А в 3х-10ти минутах от дома находятся остановки «Лицей №64», «Завод Авиоспецмонтаж», «Ватутина», «Кинотеатр Смена», «Российский переулок», «Театр кукол»
с маршрутами:
Троллейбус - 13, 16, 22;
Автобус - 27, 39, 51, 51а, 69, 74, 104с, 110, 122, 126к, 164т, 226, 290, 404с, 432а;
Маршрутка - 25, 25с, 52с, 104, 104с, 130, 131, 163, 202, 209, 211, 212, 213, 216, 216с, 222, 224, 225, 228, 229, 233, 236м, 239, 244, 247, 248, 249, 260, 269, 270, 272, 277, 288, 290, 298, 359.