Продам 2-комнатную квартиру

Продaeтcя ВИДOВАЯ квартирa от CОБCТBEНHИКA нa пocлeднeм этаже 9-ти этажнoгo панельного домa. Площадь квартиры 43,2 кв.м. В сoбcтвенноcти бoлee 7-ми лeт, без oбpемeнeний и бeз дoлгов. Изoлиpованная планиpовкa комнaт, pаздeльный caнузeл. Окнa выxoдят на юго-вoстoк с шикаpным видом на дендропарк.

Выполнен частичный ремонт (спальня, лоджия и кухня). Произведена полная замена всех отопительных батарей на биметаллические. Проведена новая электропроводка в кухню/лоджию/зал/спальню. Установлены фирменные пластиковые стеклопакеты: спальня и кухня имеют однокамерные стеклопакеты, зал и лоджия - двухкамерные с энергосберегающим остеклением. Лоджия имеет панорамное остекление. Полный комплект москитных сеток. В комнатах на окнах рулонные жалюзи.

1. Кухня 7 кв.м. Кухонный гарнитур имеет цельную столешницу, варочную панель Zаnussi. Розетки выведены на столешницу, под ней и у окна для вытяжки. Установлен новый счетчик газа. На полу линолеум поверх фанеры.
2. Спальня 10,5 кв.м. Комната ремонтировалась со вскрытием полов и с теплошумоизоляцией. На полу постелен ламинат, двухспальная кровать.
3. Зал 17,1 кв.м. Установлен современный кондиционер Zаnussi.
4. Лоджия 4 кв.м. Просторная утепленная лоджия с панорамным двухкамерным энергосберегающим остеклением, с системой хранения, с нишей под морозильную камеру. Проведено освещение, установлены розетки. Можно устроить рабочий кабинет, или место отдыха.
5. Санузлы. Новые счетчики воды. Санузлы не ремонтировались из-за предстоящей замены водопроводных систем. На текущий момент уже произведена централизованная замена отопительных, водопроводных и канализационных систем снабжения квартиры, установлены: новый смеситель, полотенцесушитель и унитаз.
6. Коридор. Дверной проем расширен, фирменная входная дверь с многоступенчатой системой защиты. Кладовка с освещением.

Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Остановка транспорта находится рядом с домом: «Шота Руставели». А также в пятиминутной пешей доступности остановка бульвара славы, взрослая и детская поликлиники, почта, женская консультация, рынок урал.
Рядом с домом детский сад №9, 68, школа №69, аптека, хозяйственный магазин и супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», а также красочный дендропарк с асфальтированными дорожками для семейных прогулок.
Возле дома расширенная парковка, детская игровая. Тихий двор за счет того, что отсутствует сквозной проезд (тупиковый двор).
Все окна выходят на дендропарк, поэтому в квартире всегда тихо, и лишь пения птиц нарушают тишину. Зимой, белочки из парка добираются до 9 этажа в поисках еды.

Идеальная квартира для семьи с детьми:
- Близость школы и садиков
- Транспортная доступность
- Шикарный вид из окна
- В любое время года можно гулять с детьми в парке (кататься на санках с горки, на велосипедах, роликах, самокатах или просто осуществлять утренние пробежки)

АГЕНТАМ, желающим продать квартиру дороже: если Вы найдете покупателя, то я заплачу Вам вознаграждение в размере 40 тысяч в день сделки. Если покупателя на примете у Вас нет, то звонить НЕ НАДО!!!