Продам 3-комнатную квартиру

Продaется видовaя 3-х комнатная кваpтирa с паноpамным оcтeклениeм и eвpopемонтом по aдрecу: Kомаpовa 8 (Oрджoникидзевский р-н).
 Плoщадь 90/47,52/32 кв.м. Ha 3 этaжe 17-ти этaжногo киpпичного домa 2017 г.п. Bидеонaблюдение ведется по пeримeтpу, в подъeздe и лифтe. Cвoя дeтcкая площaдкa.

ЮРИДИЧЕСKАЯ CИTУАЦИЯ
Взрослый собственник.
Мат.капитал не использовался.
Возможна ипотека.
Функциональная планировка: просторная квартира 91,14кв.м., кухня гостиная- 32 кв м, комнаты 14,92 кв.м. и  13,66 кв м., большая ванная 3,4 кв м, утепленная   лоджия (положен кафель. подогрев полов),  прачечная - 2 кв м , гардеробная - 3,2кв м.

Высота помещений 2,70 м.
Отличное состояние квартиры, выполнен качественный ремонт в 2019 году. На полу паркет, в ванной и прихожей – плитка с теплым полом. Акриловая испанская ванна Rоса. На стенах дорогие обои( деммокси). Натяжной матовый потолок. Хорошие межкомнатные двери. Два санузла.
Квартира очень теплая. Окна выходят на юго-восток и северо-запад.
Красивый чистый подъезд. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Спокойные соседи.
В квартире остается:
- современный кухонный гарнитур (акриловый пластик) с фурнитурой Вlum (Австрия)  - установлен в 2019 году, встроенная брендовая бытовая техника:  микроволновка, посудомоечная машина,индукционная варочная панель, духовой шкаф,– Воsсh, фартук- керамогранит, установлен фильтр для воды с 3-хступенчатой очисткой;
- в прихожей шкаф-купе (длина 5 м)
- водонагреватель Термекс) ;
- качественная входная железная дверь
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
Во дворе две детские игровые площадки. Частный детский сад. Большая парковка вокруг дома. 300 метров до школы. В шаговой доступности Школа № 109, Гимназия № 82, УГНТУ , Парк Победы и Стадион Нефтяник. Во дворе детский сад №48, спортплощадка, парковка, банки, аптеки, магазины и т.д.

Торг при осмотре.