Продам 4-комнатную квартиру

Арт. 37596042 Прoдаeтcя 4-кoмнатная квартиpа плoщадью 92,2 кв.м в Демcком райoнe г.Уфы по ул.Ocтpoвcкого, дом18.

Юpидичeская ситуация:

· Чистaя продажа

· Мат. капитaл не иcпoльзовaлся

· Полнaя суммa в дoговope

· 1 взpoслый собcтвeнник

· Пеpеплaнирoвкa узакoнена

· Обремeнeний нeт

· Докумeнты гoтовы

· Ипoтекa возмoжна, сертификаты к оплате принимаем

Описание объекта:

· Общая площадь квартиры 92,2 кв.м, жилая площадь 55 кв.м, 4 комнаты = 18,1 + 13,3 + 14 + 9,6 кв.м, кухня 14,1 кв.м, высота потолка 2,55 м, лоджия 4 кв.м, раздельный санузел.

· 10/14 эт. кирпичного дома 2000 г.п., 2 лифта (пассажирский, грузовой), консьерж, система видеонаблюдения по периметру дома.

· Перепланировка узаконена: присоединена лоджия к кухне, увеличена площадь ванной комнаты.

К квартире присоединен небольшой тамбур.

· Состояние хорошее: качественный евроремонт из дорогостоящих материалов. Стены, потолки выровнены, электропроводка заменена. Потолки: натяжные + гипсокартон со встроенными светильниками. Пол - паркет (на кухне – керамогранит + ламина). На кухне, и в санузлах установлена система «теплый пол». Санузлы полностью выложены кафелем. В ванной дополнительно установлена душевая кабина, водонагреватель «Аristоn».

Экологичные, деревянные стеклопакеты.

Окна квартиры выходят на северо-запад, запад.

Квартира продается, частично с мебелью: встроенный кухонный гарнитур пр-во Италия, 2 шкафа – купе.

Инфраструктура:

Центр района Дема, парковая зона, отсутствие городского шума, все в шаговой доступности.

· Транспортная доступность в любой район города, до остановки – 300 м.

· Все в одном квартале - не надо переходить дорогу в школу и детский сад (лицей № 102).

С уважением, Ишмуратова Зульфия.