Продам 2-комнатную квартиру

ДBУХoмнатнaя ЛИKВИДНАЯ квартирa в микрoрайoне «Южный» в Зелeнoй рощe пo ул.C.Пepовская д.44, нa 4/7 киpпичного дома 2005 годa постройки. Площадь 59/29,1/8,4 в отличнoм сoстоянии, с кaчественным eвpоремoнтoм, вcтpoенными шкaфами, куxнeй и теxникой, paзвитая инфpаcтруктурa квapтала, теплая, уютнaя, удoбная, дoкумeнты готовы, 1 взрослый собственник, вариант почти подобран.
Немного подробнее:
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:
 остановка «Степана Кувыкина» в 300 м. от дома
 экологически чистый и прекрасно оснащенный всем необходимым район Уфы, один из самых динамично развивающихся и ликвидных по проживанию и вложению инвестиций.
 Наша квартира находится в 5 подъезде, вдалеке от улицы С.Перовская, что обеспечивает тишину и комфорт, даже при открытых окнах.
 для детей:
- в 200 м Спортивно-оздоровит.комплекс БГПУ (бассейны, кружки, секции, фитнес)
- в 300 м Башкирская гимназия 158
- в 1,5 км лицей 160
- в 800 средняя школа 22
- в 1 км детский сад 63
 для семьи:
- сетевые магазины в шаговой доступности
- благополучный контингент в доме (современные молодые успешные семьи с детьми)
- достаточное количество места для парковки а/м
- удобная транспортная доступность для выезда
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
 Площадь квартиры без лоджии – 54,9 кв.м.
Площадь квартиры с 2 лоджиями - 62,9 кв.м.
Площадь квартиры с 2 лодж.с коэфф – 58,9 кв.м.

• Во всей квартире сделан качественный ремонт: выровненные «под маяк» стены, потолки выровненные и покрашены матовой краски (никакой химии в виде натяжных потолков), в т.ч. в некоторых комнатах подвесные двухярусные, точечные светильники, качественные стеклопакеты, напольная плитка – керамогранит, ламинат

• Зал – 18,3 кв.м – ламинат, обои, выход на лоджию.
Спальня – 10,8 кв.м, кондиционер
Кухня: 8,4 к.в.м с выходом на просторную лоджию 5,2 кв.м., полностью застекленную стеклопакетом со встроенными жалюзи, встроенная кухня, плита, варочная поверхностью, вытяжка;
Санузел совмещенный: кафель, вентиляционная система, встроенные светильники.
Коридор: 13,5 кв.м. – встроенные вместительные очень удобные шкафы-гардеробные, которые позволяют обойтись без дополнительных шкафов. На полу выложен керамогранит.

• Квартира очень теплая, светлая, ухоженная, с хорошей энергетикой . Доброжелательные, благополучные соседи.

ОФОРМЛЕНИЕ И ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
 1 взрослый собственник, полностью готовый пакет документов, отсутствие обременений, арестов и несовершеннолетних
 Готовность к ипотеке
 Мы покупаем себе трехкомнатную квартиру в этом же районе (вариантов много, задержки по оформлению не будет)
 Мы ТОРГуемся с реальными покупателями и обсуждаем вопрос «оставить мебель»
 Мы рады вам показать квартиру, предпочтительно в вечернее время
 При покупке за наличный расчет мы окажем вам бесплатное юридическое сопровождение
 При покупке нашей квартиры в ипотеку – мы окажем вам услуги по оформлению вашей ипотеки и покупки со скидкой 50%
 Консультация юриста-риэлтора с 20 летним стажем в недвижимости по данной квартире – бесплатно.

Рядом расположены: ул.Амантая, Мубарякова, Муксинова, Гаскарова, Кавказская, Исмагилова, Биишевой, Кувыкина, Авроры, Армавирская, Рабкоров