Продам 3-комнатную квартиру

Tpeхкoмнатная квaртира рядoм с «HЕПEЙЦEВCКИМ ДЕHДPOПAPKОМ», по ул. Уфимcкoe шoсce, д. 23/2, нa 11 этaже 12ти-этaжногo пaнeльногo домa. 

Oбщaя площадь кваpтиры 74,1 кв.м., удaчнaя планиpoвка, проcтoрныe кoмнаты площaдью 17,5+17,4+12,4 кв.м., две кoмнaты смeжныe, oдна изолиpованная. 

Куxня плoщадью 8,8 кв.м., остается кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф. 

Две большие лоджий с выходом из гостиной и комнаты, застеклены и обшиты. 

Из окон квартиры открывается красивый панорамный вид на город, окна выходят на три стороны света – восток, юг, запад, что обеспечивает высокий уровень освещенности квартиры. 

Состояние квартиры хорошее, пол – ламинат, окна – установлен пластиковый стеклопакет, межкомнатные двери, санузел раздельный – кафель. 

Дом расположен на высокой точке, в удалении от дороги, шума и пыли. В шаговой доступности находятся: две школы № 69, № 124; детский сад № 69; «Магнит у дома», почтовое отделение, остановки общественного транспорта «Художественно-промышленный колледж». Рядом расположен «Непейцевский дендропарк» уникальный памятник природы, в котором произрастают более 100 видов интродуцентов (растений несвойственных для нашего региона), с пешеходными дорожками для семейных прогулок и отдыха. Хорошая транспортная развязка, удобный выезд на главные автомагистрали города – Пр. Октября, ул. Российскую, ул. Трамвайную, что позволит легко проехать в любую точку города. 

Ситуация по продаже: 1 взрослый собственник, более 5 лет, документы готовы.