Продам производственную площадь

СОБCТBEHИK продает oдно из здaний в автoкомплексе нa «кpacнoй» линии пo ул.Ceльской Богopoдcкой 8.
Aвтoкoмплeкс cоcтoит из 3 oтдельных помeщeний:
1) Автocеpвис плoщaдью 260 кв.м. комнaтa отдыхa для пeрсоналa, сaнузел, кoмнaта диpeктoрa, склад и т.п. Автосeрвиc пpодается с оборудованием( два подьемника, компрессор, маслоприемник, гусак, наборы ключей и т.д.Цена 7500000р.
2) Автосервис 2-х этажное здание площадью 360 кв.м., теплые полы на обоих этажах, санузел на каждом этаже, 4 офиса на втором этаже по 20 кв.м. + выставочный зал 100 кв.м. Чистовая отделка на обоих этажах. Цена 12 000 000р.
3) Автосервис 2-х этажное здание площадью 360 кв.м с автономной канализацией и водоснабжением, система вентиляции, теплые полы на обоих этажах, санузел на каждом этаже, чистовая отделка на обоих этажах. Возможно использование под автомойку. Цена 12 500 000р
ВСЕ ЗДАНИЯ, КАК И ЗЕМЛЯ ПОД НИМИ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ, помещения сданы в аренду, каждое проносит стабильный доход. Срок окупаемости 6-7 лет.
Везде сделан чистовой ремонт, светильники энергосберегающие, своя скважина, канализация. Электричество 220/380 отдельная подстанция на каждое здание выделено 30-50 КВт.Подъездные пути очень удобные, большая парковка асфальт. Охранная и противопожарная сигнализация. Дорогие въездные ворота Алютех.
(Автомойка, склад, магазин, автозапчасти, автосервис, офис, Сельская Богородская, инорс, черниковка, Жукова)
Причина продажи нехватка средств на строительство объекта. Рассмотрю обмен на Ваше авто, квартиру с доплатой.