Продам торговую площадь

Экcклюзивнoe предлoжeниe  в Уфе.

Готовый аpендный бизнeс, пo пpивлeкатeльнoй цeнe oт coбcтвeнника.

Продаeтся дeйcтвующий торгово-производcтвeнный комплeкc в сaмoм Цeнтрe Микpорайона Чеpниковка, pядoм с Koлхозным pынком

Гopод Уфa ул. Maкcимa Гoрькoгo 85

Xapактepистика и oписание комплекса:

Многофункциональные торгово-производственно-офисные помещения - с арендаторами. Заполняемость помещений- 75 процентов. Многие арендаторы занимают площади более 5 лет.

ВНИМАНИЕ: Срок окупаемости вложений составит около 12-ти лет,
при действующей арендной ставке. Более подробная информация по запросу.

Общая площадь помещений комплекса предлагаемых на данный момент к продаже 617 кв. метров.

• Площади, расположены на первом этаже;
• Ремонт, отделка в хорошем состоянии;
• Высота потолков - более 3м;
• Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования;

Отдельная входная группа со стороны остановок. Удобные подъездные пути.

Площадь земельного участка 1266 кв. метров – в долгосрочной аренде у города, невысокая арендная плата.

Комплекс имеет огороженный внутренний двор с хорошим заездом, который может быть использован как стоянка для автомашин либо как открытый склад.

Коммуникации:
• Современные системы безопасности;
• Достаточное инженерное обеспечение;
• Санузел;
• Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги;
• Круглосуточный доступ;
• Оборудованная площадка перед входом;
• Хорошие рекламные возможности;
• Развитая инфраструктура;
• Большая парковка.

Дополнительные преимущества:
Помещение имеет хорошее конструктивное решение, расположено в квадрате Колхозного рынка, с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента.

Возможна надстройка второго этажа с минимальными вложениями, что в последствии будет способствовать увеличению дохода от сдачи дополнительных площадей в аренду.

Цена объекта 22 500 000 рублей.

Один собственник – юридическое лицо. Собственность более 10 лет. Продажа без НДС.

Торг возможен. Ипотека возможна. Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально.

Без комиссии для покупателя! Чистая продажа. Документы готовы. Все подробности по телефонам указанным в объявлении.

В цену объекта включена услуга по полному юридическому сопровождению сделки для покупателя.