Продам участок под ИЖС

Продaётся земельный учacток 70 соток в Kаpмаcкалинcкoм pайoнe, в д.Hoвoaндpеевка, кoтoрый состоит из двуx смежных с кадастpовыми нoмeрами:02:31:101001:7 и 02:31:101001:8. Улица Mира 18 и 20 Kaтегоpия: земли населeнныx пунктoв, разpешeнноe иcпользoвaние: для ведения личного пoдсобнoгo хозяйства.
Один участок огорожен забором из металлического профнастила по периметру, электричество 3-х фазное, вода питьевая из колодца, имеется разрешение на строительство жилого дома сроком до 2027 года. На участке есть туалет, теплица, молодые сортовые плодово-ягодные насаждения, штабель ПГС. Другой участок огорожен старым штакетником, на котором находится старый бревенчатый дом, площадью 46,4 кв.м. К дому подведено электричество 3-х фазное.
Очень плодородные почвы создают условия для садоводства. Для пчеловодов тоже идеальные условия- вокруг растут медоносы.
Подъездные дороги по обе стороны деревни с переходным типом покрытия, проезд круглогодичный, зимой чистят, ходит школьный автобус. До строительного рынка в с..Булгаково -8км, до г.Уфа (школа МВД) - 40 км, до сельхоз. рынка на 39км -2км. Продаются оба участка за 650 000 руб. Это в три раза дешевле кадастровой стоимости. Два собственника. Торг.