Продам участок под ИЖС

ПPOДАETCЯ Земeльный участок 12 сoток / 1200 м², (30x40)м, рoвный прямoугoльный учаcток пpaвильным cклoнoм c природным лaндшaфтом рядом на рaсстоянии ста метрoв oзeрo дaмба с проeздoм в "Нагaевский Пapк", леснoй мaccив овpаг гдe пpотeкаeт руcло peки кpacивый живoписный вид. Природа oчень чистый воздух для постоянного отдыха и круглогодичного проживания. На территории поселка подведен газ высокого давления установлена газораспределительная подстанция (ГРПШ), установили новые ТП для подачи электричества.
РАЗВИВАЕТСЯ ИНФРАСТРУКТУРА: На расстоянии 1,5 км будет строиться новая ШКОЛА, ДЕТСКИЙ САДИК, ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР. Поблизости коттеджные поселки: "Гудвил Папрк", "Нагаевский Парк", "Миллениум Парк". Транспортная инфраструктура развита по автомобильной магистрали федерального значения Самара - Челябинск (М5). Связь со столицей осуществляется по автомобильной дороге через ул. Пугачева мрн «Каменная переправа», расстояние от Шмидтово до Монумента Дружбы составляет 17 км. 

ПЕРСПЕКТИВЫ: Перевод земельных участков в ИЖС и транспортная инфраструктура внесена в генеральный план сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет и Схему территориального планирования муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Дорога, проходящая рядом с участками соединяющая трассу М-5 с развязками дорог: Нагаево - Охлебинино, Шамонино и Русский Юрмаш. В 2020 год проект восточного тоннеля соединяющего трассы М-7 и М-5. 01.06.2017 года, Республика Башкортостан и ООО «Башкирская концессионная компания» (БКК), дочерняя компания ВТБ, подписали концессионное соглашение о финансировании, строительстве и эксплуатации платной автомобильной дороги в Республике Башкортостан - нового выезда из Уфы на федеральную трассу М-5 «Урал», так называемого Восточного выезда. Срок строительства 4 года. В объект концессионного соглашения входит строительство автодорожного тоннеля протяженностью 1,2 км в районе Трамплина, мостового перехода через реку длиной 2,5 км и автомобильной дороги протяженностью 14 км до пересечения с трассой М5 в районе д.д. Федоровка , Бурцево, Шмидтово, Русский Юрмаш.