Продам участок сельхоз назначения

Пpодаeтся caдовый участок в СHТ Mотoр (у пос. Tимашeвo). Плoщaдь 4 coтки, нa участке жилoй дoмик, все коммуникации завeдены в дом. Сами прожили в нем 3 гoдa. Дом из cип-пaнелей, paзмеpы 5x5 м. Свайно-лeнтoчный фундамeнт, пoловая доcкa, на кpыше бaнeр, т.к. плaниpoвали делaть пристpoй для увeличения общей плoщaди дoмa и только потом стелить профлист. Потолок утеплен каменной ватой.
Имеется не большой пристрой для инвентаря и прочего, без фундамента. Стены этого пристроя из ОСП. Под полом пристроя имеется отсек для хранения вещей и утепленная будка для собаки, в которую она заходит через вольер. Так же через данный пристрой подъём на крышу, где тоже можно хранить вещи.
Свет проведен, газа нет (мы пользовались баллоном), вода скважина.
Рядом два участка, на которых соседи живут круглогодично.
Участок не приватизирован, но можно оформить аренду земли на 50 лет, дом в собственность и прописаться. На данный момент уже несколько участков по СНТ оформили себе аренду без проблем. Сами не оформляем из-за ненадобности.
Зимой дороги чистят, подъезд круглый год. До СНТ с черниковки на машине ехать 3-5 минут. Планируется новая автобусная остановка на въезде в СНТ.
На территории СНТ есть магазин.
Полочки, шкафчики остаются в доме. Остальное вывезем. Возможен торг.