Продам участок сельхоз назначения

Под базу oтдыxа, cпoртбазу, турбазу, панcионaт, центp рeабилитации, для личнoго пользoвaния, дpугoe.

Земля, строeние в coбственности на физлице под бaзу oтдыхa, лaгерь отдыха, туристcкая база, пансионат, споpтивнaя бaзa, пoд личнoе иcпользoвaние, дpугoe.

Пpоeкт бaзы oтдыхa, туpбaзы с визуaлизацией гoтoв, СПОЗУ и ГПЗУ согласовано, разрешения на реконструкцию (строения на фото) и строительство в две очереди получены (срок действия до 2025г.), подведение воды согласовано, электричество 380в подключено.

Электрические сети разрешают увеличить потребляемую мощность объектом до 1Мв/ч.
Объект может быть использован под иные цели.

Земельный участок 4400м2 Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: лечебные и жилые корпуса, спортзалы, теннисные корты, открытые спортплощадки, жилые дома для персонала, склады, овощехранилища, котельные, стоянки открытые наземные.
Территориальная зона Р-4 (зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей).
Строение на фото 340м2.

150 км от Екатеринбурга.
20 км от г. Ачит в сторону Екатеринбурга.
В 2-х км от трассы Екатеринбург-Пермь, подъезд – асфальтированная дорога.

Справа от участка - земля (сосновый лес) в аренде на 10 лет с пролонгацией (под парк с беседками, канатные дороги или под пейнтбол).
Слева - возможно приобрести 3000м2 (участок пустой, никто не проживает).
За участком - поля, леса (тропы здоровья, лыжня, трассы для квадроциклов и снегоходов)
На самом участке возможно организовать небольшой контактный зоопарк с поддержкой местными жителями, многое для организации досуга на территории участка уже предусмотрено проектом.

В 100 метрах находится пруд, который возможно взять в аренду и облагородить.

Неподалеку - охотугодия, частные форелевые пруды.

Рассмотрю обмен на внедорожную технику: болотоход, квадроцикл, Трэкол, Уаз.
Парковочное место (машиноместо) в подземном паркинге, гаражный бокс.
Другие варианты, в том числе на крипту.
Цена на обмен 1 650 000

Возможна совместная реализация проекта.

Под ваши цели есть возможность увеличить цену продажи.
Комиссионные предусмотрены.

Собственник, не агентство.