Продам дом

Прoдaетcя дoм (уcадьба) с участкoм 18 сoток в cеле Ильинскоe (Угличcкий paйoн, Яpocлавская область), отличное мecтo для лeтнeго отдыxа и постояннoгo пpоживaния пo мнoгим параметрам (ocoбенно для пeнcиoнерoв).
ПОДXOДИТ ПOД ИПОTEКУ И MАТEРИНCKИЙ KАПИTАЛ.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом с трассой Ростов – Углич: 200 км от МКАД, 120 км от Ярославля, 25 км от Углича. Круглогодичный подъезд на легковом автомобиле. Священные православные места- много храмов, церквей, монастырей, святых источников.

МЕСТО: цивильное село -более 100 домов, окружено красивыми смешанными лесами. Три магазина (в том числе хозяйственный), медпункт, школа, клуб, аптека, почта, сбербанк, пожарная часть, действующая церковь. Возможность приобретать свежие и качественные фермерские продукты: молоко, мясо, яйца, овощи.
МОЖНО ЖИТЬ АВТОНОМНО, без необходимости ездить в город, что особенно важно для дачников-пенсионеров. А если захочется сменить обстановку- совсем рядом г. Углич (25 км.), чуть дальше пос. Борисоглебский (40 км), г. Ростов (60 км.)-красивейшие города Золотого кольца. Всегда можно съездить и погулять: монастыри, музеи, кафе, рестораны и т.д., а потом вернуться в свою тихую усадьбу.
Сотовая связь и интернет без проблем.
Возможности для строительства: рядом имеется гравийно-песчаный карьер и две лесопилки. Проблем с отсыпкой, пиломатериалами и дровами нет.

ДОМ: бревенчатый, 1967 года постройки на ленточном фундаменте. Дом крепкий, обшит доской. В 2016 году производился ремонт и частичная реконструкция, новые окна-деревянные стеклопакеты.
Общая площадь- примерно 60 кв.м. Первая комната 32 кв.м. с печкой – шведкой (очень экономичная) и выходом в кухню- 12 кв.м, вторая комната 24 кв.м, с двумя панорамными окнами на восход солнца, обшита свежей строганой фальцовкой (идеальна для летнего проживания)
+ пристройки: веранда( крыльцо)- 10 кв.м, открытая веранда-«техасска» (с видом на лес)- 18 кв.м, пристроенный небольшой хозблок.
Также на территории расположены: сарай (гараж) – гараж 10 м х 3м (ворота под внедорожник), бревенчатая баня на кирпичной фундаменте, обшитая тесом, пол цементный со сливом, колодец с питьевой водой.
Коммуникации: водопровод от центрального водоснабжения-заведен в дом и баню.
Санузел- в бане, туалет со сливом. Газ (баллонный).
УЧАСТОК: ровный, 30 на 60 м, сориентирован восток – запад. Полно места и для огорода, и для газона, и для чего угодно. На участке: яблони, сливы, смородина, крыжовник и т.п. Вдоль забора-березовая аллея из 12 деревьев. Соседи справа- дачники из Москвы; слева один сосед через проулок (живет постоянно). За участком сразу лес- хороший сбор грибов и ягод обеспечен.
Никогда бы не продали, если не обстоятельства. Рассмотрю обмен на кроссовер, внедорожник с доплатой в любую сторону.
Цена и все условия сделки обсуждаются только с покупателем, имеющим серьезные намерения.