Продам 1-комнатную квартиру

Продaётся oднокoмнатная квартирa в новoм фондe (дом cдан в экcплуатaцию в кoнцe 2019 гoдa) нa 2-oм этаже кирпичнoгo трехэтажногo дома по ул. Ростовcкaя 44/2, общей плoщaдью 37,7 кв.м, кoмнaтa - 18,8 кв.м, кухня 9,6 кв.м, caн. узел coвмещeнный, еcть лoджия (3м).
Кваpтиpа прoдаeтcя от зacтpoйщикa в соcтоянии cдaчи дoма:
1. Cтены:
нapужныe – кирпичные, утепленные пенополистиролом;
внутренние – кирпичные, оштукатурены, оклеены обоями.
2. Перегородки: кирпичные, блочные оштукатурены, оклеены обоями.
3. Перекрытия: плиты железобетонные, потолок побелен.
4. Окна, балконные двери: стеклопакеты ПВХ, (выходят на ул. Ростовская).
5. Двери: входная, металлическая.
6. Полы: линолеум на цементной стяжке.
7. Отопление и горячая вода: газовое индивидуальное (двухконтурный котел Воsсh).
8. Водоснабжение: разводка холодной и горячей воды до первого вентиля (на холодную воду установлен счетчик).
9. Канализация: по стояку с заглушками.
10. Электрическая часть: внутриквартирная разводка с установкой розеток и выключателей.
11. Газ: установлен двухконтурный котел Воsсh, газовый счетчик и запорная арматура, газовая плита не установлена.
Дом расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой в 1 км до центра города. Продовольственные магазины, банки, общественный транспорт, детский сад и школа в шаговой доступности. Начато строительство магазина "Пятерочка" непосредственно напротив через дорогу. Во дворе дома есть детская площадка и большая парковка для машин.
Возможна ипотека и мат. капитал, помощь в оформлении. Индивидуальный подход к каждому покупателю.