Продам участок под ИЖС

Имеется два земельных участка по 10 соток в живописной части города Углича. В настоящее время не имеется средств для осуществления ИЖС поэтому изучается спрос на землю (переуступка, субаренда). Участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет, документы на руках. Выход к реке, лесная роща, песчаный пляж, защитная земляная дамба (холм), вид на город и ГЭС. Вдоль участка в непосредственной близости проходит судоходная линия. Туристы с параходов машут руками, проплывая вдоль берега (150 метров). До самой реки Волги не больше 100 метров. Участки ровные и очищенные от крупной растительности. В близости находится электрическая линия и водопровод. Советую посмотреть на участки сверху при помощи гугл-карт. С предложениями прошу обращаться по телефону и через личные сообщения. Рассматривается вариант обмена в Подмосковье.