Продам участок сельхоз назначения

Продается участок с бытовкой 2.5 на 6 метров, ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками!
От Кузнечихи- 9 км. Участок 6.2. Не снт, а село - земли населенных пунктов (нет садоводческих поборов). Разрешенный вид деятельности - ЛПХ. В 100 метрах от участка - чистая река Соньга, там купаются и рыбачат.
На участке кроме жилой бытовки также есть старый домик и сарайка. (Здесь карта показывает неправильно, отредактировать нет возможности). Точное расположение участка - см. фото.
Полное и абсолютное отсутствие воровства, на соседних участках содержат кур, не везде заборы!
На участке растут яблони, вишня, слива (поздняя, не терн), смородина, крыжовник. Посажены цветы-многолетники, гряды с овощами, картофель. Отличный подъезд, проезжают легковые и грузовики. Столб с электричеством в 5 метрах, осталось только протянуть провод. Вода - в бочках. Если копать колодец - 3 кольца.
Быстрому покупателю - торг!