Продам торговую площадь

Texническое состояние oбъектoв хорошеe и готово к экcплуaтaции пo нaзначению. Тaк жe возможно произвeсти небольшую перепланиpовку помещeний и тoгда Bы пoлучите пpeкраcный и удобный во всex аспектах тоpговый кoмплeкс c плoщадью 700 м. Чтo зaметнo помoжет вам с экoномить зaтpаты в вашем бизнесе и оградить в дальнейшем Вас от конкурентов и непредвиденных расходов.
Объект находится на центральной улице Авиационная, рядом с автобусными остановками. В окружении жилых объектов, крупных дачных массивов города и аэропорта г.Ухты. Так же рядом проходит автомагистраль Сосногорское шоссе. Рядом в 300 метрах так же находится торговый комплекс «Магнит».
Территорию возможно использовать под выгрузку товара, а так же как автостоянку личного автотранспорта покупателей. Гараж очень удобен для выгрузки поставляемой продукции.
Так же конструкция здания позволяет сделать основной вход с фасадной стороны здания через гараж, тогда возможно, да и перспективней всю площадь гаража и механического цеха объединить для торговли пищевой продукцией.
На первом этаже здания находятся механический участок, который возможно в дальнейшем использовать под торговые площади строительной и бытовой продукции; ремонтный участок- возможно использовать для выставочного зала дачной и строительной продукции или же выгрузка и хранение своей продукции. Как говорилось выше в случае объединения ремонтного и механического участка, возможно использование и для торговли пищевой продукцией, а бытовую продукцию перенести на второй этаж. Вход на первый этаж можно сделать между осей 1-2-3(план этажа).
Технические помещения: склад с лифтом на второй этаж, тепловой узел- автономный дизельный котёл «Китурами», рядом находится газовый распредузел; помещение охраны; раздевалка для персонала, санузел и душевая; лестничный марш на второй этаж.
На втором этаже: большой выставочный зал- возможно использование под торговлю пищевой или бытовой продукции , так же возможно расширение данной площади за счет кабинетов директора и бухгалтерии. Имеются два складских помещения, в которые продукция подаётся лифтом грузовым с первого этажа. Так же имеется комната отдыха для персонала и санузел.
Въезд в гараж оборудован подъёмными секционными воротами «Маrаntес» с электрическим и ручным приводом. Размеры ворот позволяют заезду, как средне- тоннажному, так и длинно мерам.
Так имеется помещения для обслуживающего персонала.
Механический цех представляет собой просторное помещение, на первом этаже так же располагаются кабинет, комната охраны с пожарной и охранной сигнализацией.
Складские помещения первого этажа оборудованы лифтом, грузоподъёмностью 1,5 тонны, что позволит без проблем поднять продукцию на второй этаж.
Размер по периметру 15*24метра,
Фундамент - бетонный ленточный, сделан с запасом по прочности.
Предложения по использованию объекта:
офис, сто + магазин, гостиница и мн.др. Возможен торг