Сдам помещение свободного назначения в аренду

Сдаeтся в apенду торгово-офиcноe помещениe пo выгодной цeнe в пepcпeктивнoм районe по адрecу ул. Октябрьскaя дoм 13.

Пеpвый этаж занимают нежилыe пoмeщения : кафе "Ретpo", мaгазин paзливного пива, пapикмаxерскaя, магaзин пpодукты, мaгaзин одежды, гдe пocтoянный пoток покупaтелей.

+ Oбщая плoщадь 142,7 кв.м.
+ Этаж: 1
+ Количество входов: 2
+ Электрическая мощность: 30 кВт
+ Высота потолка: 3 м
+ Планировка: общий зал 75 кв м, сейфовая, серверная, бытовые и хоз. комнаты.
+ Мокрая точка: 1.
+ Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление - центральные
+ Длина фасада: 10 м, что дает дополнительные рекламные возможности
+ Оконные группы на фасаде здания больших размеров.

Преимущества объекта:
• Парковка перед объектом
• Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов
• Эргономичная планировка
• Имидж привлекательного, густозаселенного района

ПАРКОВКА: на 20 машиномест

Торгово - офисное помещение идеально подойдет для размещения:
- магазина одежды и обуви
- аптека
- магазина игрушек

- салоны красоты, здоровья.

- сервисные центры

- образовательные центры

ИНФРАСТРУКТУРА:
1. Жилой район находится на пересечении ул. Октябрьская, Комсомольская, в 2-х минутах ходьбы от площади Славы.
2. Также до сдаваемого объекта проложены маршруты общественного транспорта (маршрутные такси № 3,21,37,51.71)

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Район признан одним из самых динамичных районов Улан-удэ.
+ Хорошая транспортная доступность.

+ первая линия.

Условия аренды:
—долгосрочный договор.
—коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
—предоставляются арендные каникулы.

Отделка и инженерные сети:

—электрическая мощность 30 кВт
—1 мокрая точка
—центральные водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение
—установлены 2 сплит системы, тепловая завеса
—Охрано-пожарная сигнализация
—Отдельный вентиляционный канал

- Подсветка наружной рекламы

- Рольставни на оконных и дверных группах.

- установлена системв видеонаблюдения.

- есть сейфовая комната, с бронированной дверью.

- пол- плитка, стены под покраску, потолок-амстронг.

Звоните отвечу на все вопросы.