Продам коттедж

Прoдaется загоpодный дом для постoянногo проживания в посeлкe Ульяновка, CHT «Pучeек» Тоснeнскoгo pайонa на учacтке 12 cоток. Дом oснащен вcеми коммуникациями: мaгиcтральный газ, эл-вo 380 в, вода – сквaжинa глубинa 45м, кaнaлизация- локaльная, cиcтемa кoндициoнирoвaния, cиcтeмa пoжaрoтушeния, интеpнeт-оптоволокно, спутниковое телевидение, видеонаблюдение, система защиты от протечек.

Площадь дома 160 м2. 2 этажа. Фундамент - ленточный . Конструкция дома: каркасная, толщина стен 350 мм. Окна-стеклопакеты. Покрытие крыши - гибкая черепица.

На 1 этаже: веранда, прихожая, кухня-гостиная 37м2, санузел с джакузи.

На 2 этаже: 3 спальни, 2 кабинета.

Инженерные сети: ГВС бойлер на 80 л +косвенный нагрев от котла. Электрика: 3 фазы, автомат на вводе – 63А, автономный бензогенератор с автозапуском на 7,5 кВт. Тепло: диз. котел – 17 кВт, Газовый котел – 30 кВт. Интернет: Оптика – скорость от 100 мБт, Безопасность: Видеонаблюдение, защита от протечек, автоматическое пожаротушение котельной, генераторной, бани, пожароопасных зон. Канализация: автономная.

На участке также есть гостевой дом с баней – 70м2. Застекленная веранда 17м2., холл с кухней 32 м2, русская парная с каменкой (печь дровяная), хаммам – парогенератор на 10 кВт + теплые полы водяные, душевая и туалет. Гараж на 2 машины. 2 въезда на участок – один с автоматическими воротами. На участке произведены дренажные работы, ровный ухоженный газон, высажены плодовые кусты, установлена теплица, есть вольер для собак.

До СПб на машине 30 минут, также есть ж/д сообщение с Спб М. Площадь Восстания-на электричке 30-40 минут.

Все фото соответствуют действительности. Показы по договорённости.