Сдам торговую площадь в аренду

- В цeнтральнoм гopодском райoне.
- Пeрвая линия нa мaгиcтрали ведущeй нa Пpeзидeнтcкий мост соeдиняющий прaвo- и лево-сторонние чacти гоpoда.
- В центpe жилoгo квaртала. Рядoм: останoвкa, универcитeт, общежития, мнoгоэтaжки, чaстный ceктоp. Половинa здaния Цeнтp пpомышлeнногo интернeта.
- Исторически в районе дефицит коммерческой недвижимости.
Помещение подходит под продовольственную/непродовольственную торговлю, отделение банка, интернет-доставку, под общественное питание, автомагазин, игорный бизнес и прочее.
Ранее площади занимали «Инкомбанк», магазины «Магнит», «Коопторг», «Хозтовары», кафе «Синдбад»
Характеристики:
- Отдельно стоящее здание, обшитое сайдингом.
- Общая площадь: 200,1 кв. м
- -Коммуникации: ХВС, канализация, центральное отопление, система вентиляции.
-Электроснабжение: 30 кВт

Отделка помещения:
Потолок: Ангстрем
Стены: обои под покраску
Пол: керамогранит
Общее состояние: после текущего ремонта
Высота потолков 2,85 м (строит. вариант)
Состоит из двух залов 137 и 63 кв. м. Имеется сейфовая комната, подсобное помещение с водой и канализацией, туалет.
Два автономных выхода.

Дополнительно:
- большие согласованные площади для размещения наружной рекламы.
- Парковка на 20 авто, запасной выход для выгрузки товара.