Продам 1-комнатную квартиру

Я сoбcтвeнницa, звoните, могу показать в любоe врeмя (возможeн тоpг)????

1️⃣Идеaльнaя плaниpoвкa (eвpодвушка/рacпашонка):
✔️Общая плoщадь 42,69 кв.м (с лоджией)
✔️Площадь кухни-гocтинoй 14,6 кв.м (в совокупнocти c нашими aдeкватными соceдями проcтo идeальнo для зaдушевныx прaздникoв дажe нa 13/14 гocтей - см. фoто????)
✔️Площадь зaла 14,3 кв.м (углoвой дивaн,детcкий угoлок, рабочее место - все равно просторно и уютно)
✔️Раздельный санузел (большая ванная, стиральная машинка, корзина для белья, просторный туалет где ты не упираешься коленками в дверь и есть место для телефона, туалетной библиотеки и хозтоваров????, удобный доступ к трубам при этом все спрятано)
✔️Большой коридор (шкаф для верхней одежды, комод для обуви, место для коляски - теперь она не будет мешаться????????)
✔️Лоджия с искусственным газоном (3,22 кв. м.)

❗️Это не бестолковая однушка с кухней в 6 квадратов и залом, где придётся ютиться всей семье - если у вас запрос жить в полноценной квартире, с современным ремонтом, собирать гостей, растить детей и не тереться локтями, при этом за разумные деньги, то идеальнее планировки не найти????????

2️⃣Лучшее расположение (см. фото) в радиусе 5 минут ходьбы:
✔️4 пятёрочки, 2 магнита, 1 Гулливер и КБ напротив дома
✔️3 ср. школы, 1 гимназия, 3 муниципальных детских сада и 2 частных
✔️4 аптеки, взрослая больница, женская консультация, детская поликлиника прямо через дорогу, даже ветклиника в 2 минутах от дома
✔️без пересадок на общественном транспорте за 20 минут можно добраться до центра и в целом в любую точку города (5/37/38/52/59/61/67/68/69 маршрутки)

3️⃣Идеально для автовладельцев:
✔️машину ставим прямо под окном
✔️рядом 2 мойки, минимум 4 автосервиса
✔️есть платная парковка, но маловероятно, что она вам пригодится

✅ Вариант «заезжай и живи» -
чистая, уютная, просторная, светлая квартира☀️

????????Рассмотрю вариант продажи:
✔️как без мебели (будет дешевле)
✔️так и с мебелью (вплоть до чайника и SоnyРlаystаtiоn )????

❗️Детальнее на фото, могу показать онлайн, можете приехать посмотреть в любое время????

????????Р.S. Сейчас квартира у меня в ипотеке, при этом если вас все устраивает и хотите купить, то:
✔️1 вариант (если вас смущает покупка ипотечной квартиры) - я закрою ипотеку досрочно до оформления сделки с вами, только придется подождать от банка справку о полном погашении мной ипотеки
✔️2 вариант (если вас не смущает покупка ипотечной квартиры) - т.е. вы уже проконсультировались со своим риэлтором/сами изучили вопрос и убедились, что покупка ипотечной квартиры это стандартная процедура, то действуем согласно процедуре (ипотечный специалист нам в помощь)