Продам 3-комнатную квартиру

Продам квартиру в г. Ульяновске или обменяю на жильё в Москве . Очень красивый район на берегу Волжского моря.Ширина Волги здесь- до 19 км. Дома добротной советской постройки конца 90-х годов.С мусоропроводом.
Дом 9-ти этажный с 10-м техническим. Построен в виде буквы С, т.е. двор закрыт с 4х сторон.Двор очень благоустроенный.Площадки: -футбольная, баскетбольная, волейбольная, для большого тенниса и столы для малого тенниса.Тренажёры.Много детских площадок, мест отдыха для взрослых. Квартира на третьем этаже. Светлая. До 12 часов солнце с одной стороны.С другой- после 15 часов. Здесь у нас солярий.
Квартира площ. 67 кв м, жилая 45., вспомогат. 20.31.Высота потолков 2.65. Лоджия площадью - 6.5 кв. м , ширина - 1м 23см.
Квартира - за 5-ю дверями,за 4-мя замками. Имеется большой тамбур на две квартиры 17 кв м. Многие ставят перегородки.Или спорт залы устраивают, или сауны. Кто во что горазд.
Район очень тихий и зелёный. До автотрассы метров 250. В пешей доступности 10 мин р.Волга и лесопосадка. До купальных мест и набережных 5-10 мин пешком. До огромного дикого леса с ягодами, грибами , дикие звери встречаются, пешком 15-20 минут. Лес -протяжённостью около 60 км по нашему берегу Волги.Здесь самые "клёвые" места для рыбаков. В речке Карасёвке,что протекает по нашему району, столько же много рыбы. На другом берегу через 3 -5 мин езды городок с пирсом для катеров, лодок, яхт .Проводятся соревнования.Прекрасный отдых на воде. Через 3 минут-благоустроенный городской пляж. Через 5 минут езды -Вы уже в центре города.
С другой стороны дома 2-3 мин.пешком автостоянка. Новая автомойка.
3-4 мин пешком дневной стационар, здесь же физ кабинет. Здесь же поликлиники для взрослых и детей. Здесь же сквер.Рядом большой стадион"Волга".Постоянно проводятся различные соревнования.Зимой открытый каток для всех желающих.
Здесь же церковь Пантелеймона целителя и храм.И наших окон видна колокольня и слышен колокольный звон.
Через 5-7 мин.пешком новый физкультурно-оздоровительный комплекс "Фаворит".В нашем районе две средне образовательных школы, школа искусств, музыкальная школа, две библиотеки и др. У нас старейший прекраснеший Дворец культуры им.1 Мая. И старейший завод им Володарского.