Продам производственную площадь

Tерритopия пpоизводственно кoмплекcа раcположeна в Завoлжcкoй чacти городa Ульянoвска, на промзoне «Заволжье».

На теppитopии промзoны pаспoлaгаютcя пpоизвoдственныe пpeдприятия oтeчеcтвенныx и инoстpaнных кoмпaний.

«Ульяновcк-Тpaнсконтeйнeр» тepриториально расположен очень удачно.

Жилая часть Заволжского района города Ульяновска расположена в непосредственной близости от объекта в 7 минутах езды на личном или служебном транспорте.

В состав комплекса входят:

Общая площадь зданий - 7356,38 кв.м.

Производственные помещения:

- Корпус №1 — гаражный корпус площадью 3521,17 кв.м., высота потолка 8,4 метра, ворота под грузовой автомобиль, сквозной проезд. Отапливаемый. Имеются смотровые ямы. Возможно использование под ремонт крупногабаритного автотранспорта.

- Корпус №2 состоит из двух этажей.

Площадь 1 этажа - 1248,4 кв.м., на первом этаже имеются ворота под грузовой автотранспорт, мойка, гараж, покрасочная камера; Отапливаемый. Имеются смотровые ямы. Возможно использование под авторемонтную мастерскую. Площадь 2 этажа - 351,97 кв.м. - под офисные помещения.

Административное здание:

- помещения на 1, 2, 4 и 5 этажах.

Площадь 1 этаж — 514,5кв.м. (сдается оборудованная сауна с мини-бассейном, имеется помещение рядом с центральным входом, которое можно использовать для торгового назначения, можно совместить с сауной)

2 этаж — 599,52кв.м.

4 этаж — 491,81кв.м.

5 этаж — 502,55кв.м.

высота потолков - 1 этаж -3,25м

- 2,4,5 этажи - 3м.

Площадь адм. здания — 2108,74кв.м.

Четвертый и пятый этажи можно использовать под квесты, лазертаг, учебные залы, офисы.

Административное здание имеет центральный и запасной выход, лифт и проходную, ведущую к производственным помещениям.

На территории комплекса имеется столовая.

Земельный участок в собственности 9533,1 кв.м., из них асфальтовая площадка площадью 7978,31 кв.м., территория огорожена бетонным забором, допуск на площадку осуществляется через КПП.

Использование зем. участка возможно под картинг, парковку.

Технические характеристики объекта

Электроснабжение — на территории имеется подстанция, мощность до 1000 кВт.

Отопление — центральное, стоит прибор учета, долевое совместно с ОАО «Трансконтейнер».

Водоснабжение — горячая, холодная вода.

Водоотведение — на территории площадки находятся канализационные сети: канализация бытовая, дождевая от внутренних водостоков и поверхностных стоков; имеются собственные очистные сооружения.

Автодороги - площадка находится в непосредственной близости жилой части Заволжского района г. Ульяновска, к объекту ведет асфальтированная дорога по 2 полосы движения в каждую сторону.