Продам торговую площадь

Помeщeниe раcпoложено в сeвеpной части гоpодa (Ленинский paйoн), в тopгово-спальнoм микрopaйоне, нa центpaльной тoрговой улицe pайoнa. Объект хaрактepизуeтcя высокoй тpaнспоpтной дoступнocтью, как нa oбщеcтвеннoм тaк и нa индивидуaльном трaнcпоpте. Близлeжaщее шоссе имеет по две полосы движения в обе стороны, трамвайное сообщение, на повороте к магазину расположена остановка маршрутного транспорта, напротив — трамвайная остановка. В наличии имеются: подъездные пути, 2 погрузочные зоны.

Помещение встроенное, расположено в жилом доме, оснащено 2 входами-выходами — центральный и запасной, погрузочную зону с торца здания.

Близлежащая территория благоустроена.

Все коммуникации: водоснабжение, канализация, центральное отопление.

Состояние: торговый зал — потолок подвесной «Армстронг» со встроенными светильниками, пол плитка керамогранит, стены обои под покраску. Установлены стеклопакеты и проведена новая электропроводка. В подсобных помещениях и кабинетах требуется косметический ремонт.

Площадь 1 этажа — 266,02 кв.м.

Высота потолка: 1 этаж — 2,85м.

Допустимая электромощность 15,00кВт

В перспективе помещение может быть использовано под размещение объекта крупной торговой сети, офиса.

Условия договора согласовываются индивидуально.