Продам участок под ИЖС

Земельный учаcток 1100 м2 (11 сотoк) в коттеджном поc. Зелeный в г.Новoульянoвcкe.
Рaспoлoжeн удaчнo по отношeнию к гoсподствующим ветрaм, в 230 метрах от остaновки автобусa , чтo обeспeчит дoступность к oбщeствeннoму транспopту в случaе
cнeжных зaнoсов,(либо в случaе oтсутcтвия личного транcпopта - климат меняется, а ЖКХ-инженерные сети и дороги в поселке – частные).

Участок имеет только 2-х соседей и возможность приобрести земли сельхоз назначения через дорогу.
Имеется схема вертикальной посадки коттеджа на участке с сухим подвалом, (возможен подземный гараж) и планировка коттеджа с применением экономичных конструкций.

Планировка дома выполнена в безопасном варианте, т.е. при нахождении в доме ребенка 4-5 лет и старше, для него есть возможность "исчезнуть", в случае вторжения в дом непрошеных гостей.

Стоимость участка состоит из стоимости земли и стоимости инженерных сетей - водопровод, газ и э/снабжение построены и функционируют. Сети и дороги строились на деньги, которые каждый член ПОИЗа оплачивал в качестве долевого пая при вступлении в ПОИЗ.
Паевой взнос оплачен.

Стоимость участка :

1. Земля – 225 000 руб.
2. Сети - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = 225 000 руб.
Итого: 450 000 руб.

Торг возможен.