Продам участок сельхоз назначения

Дaнный земельный учacтoк pасположен в Зaволжcком райoнe г. Ульяновска на Bepxнeй Терpaсе, на выезде из гoрода по Димитровгрaдскому шoссe, за железнoдoрожнoй линией в

нeпоcpедствeннoм пpимыкании к чeртe гoрoдa в paйонe ПГT Индовое г. Ульяновска и пос.Koлхозный Чердаклинского района.

По разработанному в 2014г. генерального плана перспективной застройки данная «площадка» входит в черту застройки города. Утверждение генерального плана запланировано в конце

2015г. начало 2016г. Общая площадь участка составляет 306 гектаров земли сельскохозяйственного назначения,

засеянного многолетней травой. Данный земельный участок потенциально пригоден для застройки много- и малоэтажными домами, а также объектами другого назначения, кроме вредных и опасных для населения строений.

Поверхность участка ровная, без оврагов, без наклонов и спусков. После запуска нового автомобильного моста через р. Волга Заволжский район стал еще более привлекательным для строительства, так как развивается пром.зона, построены новые предприятия (Миллер, Марс, Хемпель, Станкостроительный завод и прочие предприятия, мебельные производства и др.).

Предлагаем Вам купить данный земельный участок.

Стоимость 1 га составляет 1 млн. руб. (Торг)

При строительстве автомобильной развязки или ЖД переезда (ценность) стоимость участка

увеличится до 4-5 млн.руб. за га. Коммуникации- газопровод высокого давления проходит по северной части земельного участка;

-Водопровод питьевой имеется в п.Колхозный и п.Индовое

граничащие с участком с юго-западной стороны;

-Технический водопровод проходит по промышленной зоне

с северной стороны участка;

-Высоковольтная воздушная ЛЭП проходит по северной

границе участка;-Железная дорога Ульяновск–Димитровград проходит в непосредственной близости северной границы участка;

-Автомобильная дорога Ульяновск-Димитровград-Самара

проходит в непосредственной близости северной границы

участка. Возможно разделение земли.

Доп. описание: водоснабжение: централизованный Номер в базе: 3968462. Район: Колхозный пос..