Продам участок под ИЖС

Продaeм дaчный учаcтoк в красивом, тиxом мeстe. С 2x стоpoн coceди, c 3eй долина рeки Cюзьвы. Beснoй paзливaетcя очeнь кpaсиво, летoм живут цапли... C 4й стoрoны спуcк к pекe и тpопинке в лec.
Участок нeмнoго пoд уклонoм, пpоcыxaет земля paньшe, чем у coсeдей. Копaть легко. 3 года земля "отдыхала", требуется хорошая вспашка и приборка на участке.
Из посадок: смородина (красная, черная, белая, розовая), слива, вишни, пара яблонь, крыжовник. Старенький парничок есть.
Скважина 27 метров, заказывали ее бурение у специализирующейся на этом организации, не просто у частников, все "по уму".
На участке старенький дачный домик, требует замены. У нас в этой же деревне большой дом, поэтому тут ничего не стали перестраивать. Есть банька, но тоже под снос уже, давно не пользуемся.
Проведено электричество. По деревне проведен газ, возможно подведение к участку.
От трассы Краснокамск-Нытва всего 2 км до деревни, заасфальтирована дорога. Зимой все чистится. В деревне есть те, кто живет круглый год. До деревни ходит рейсовый автобус из Краснокамска. Мы на авто с Паркового тратим на дорогу до дачи без пробок 40-45 минут. В деревне есть 2 магазина. Один очень хороший, когда живем летом на даче, в город за продуктами не ездим, там все есть (что тоже немаловажно). Если пойти в другой конец деревни, то дойдете до Камы.
Участок в собственности более 25 лет, если им заниматься, очень хороший, все растет. И природа шикарная (Мне есть с чем сравнить). Перестали заниматься им, потому что появились маленькие детки, и за 2 участками не стали успевать ухаживать, именно по этой причине и решили продать. Фотографии прошлых лет.