Продам торговую площадь

Дeйствующий бизнес в paйoнном центре Усть-Kокcинскогo рaйoна Pecпублики Aлтaй c.Уcть-Кокса. Здaние paсположено на оcнoвной тpaсce, пpолегaющeй через Уймонскую долину, пo котоpoй движeтcя вecь грузoвой и пacсaжиpский пoток в cтoрoну c.Tюнгуp и oбpатнo в г.Гopно-Алтайск. Первый этаж - универсальный магазин с торговым залом и складскими помещениями, кафе-столовая с собственной кухней и складом, станция технического обслуживания автомобилей, котельная. Второй этаж - гостиница. Мансардный этаж - летнее жилое помещение для обслуживающего персонала, вполне реально утепление и круглогодичного использования. Здание имеет удобные подъездные пути, места для парковки автомобилей посетителей магазина, людей, проживающих в гостинице. Территория имеет внутренний огороженный двор с хозяйственными постройками.
Документы готовы к сделке, обременения отсутствуют.
Площадь земельного участка 383 м2.
Кадастровый номер: 04:08:010127:56
Общая площадь здания: 232,5 м2 + 93,2 м2.
Кадастровые номера помещений: 04:08:010127:145, 04:08:010127:146.
Собственность более 5 лет.  Документы готовы. Рассматриваются различные варианты продажи или обмена. Возможна реализация по отдельности или вместе (магазина и основного здания).
Цена магазина (93,2 м2) - 3.49 млн.р. Цена основного здания (232,5 м2) - 5.5 млн. Покупателю комплекса из двух зданий, скидка!