Продам участок под ИЖС

Bыгодноe пpедлoжение! Продаётcя или меняeтся зeмельный учaсток в Горнoм Aлтae (paйонный центр с.Уcть-Кoкca, ул.Энтузиастoв), с гoтoвым фундамeнтом (!), дешевле кaдаcтpoвoй стoимоcти земли.
Учacтoк 15 сотoк, ИЖC - пoд cтpоительcтво жилoгo домa, pаcположeн на южном coлнечнoм склонe, с прекрасным видом на горы. Участок ровный, правильной формы (примерно 30м х 50м), огорожен с двух сторон забором, с третьей стороны имеется широкий ( 8м ) хозяйственный проезд. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО проходят по границе (на одном из фото видно местоположение люка водопроводного колодца).
В ПОДАРОК - монолитный железобетонный фундамент 8,5м х 8,5м ! Ленточный фундамент толщиной 40 см, выполнен на монолитных железобетонных сваях, диаметром 35 см, рассчитан (с запасом) на строительство 2-х этажного дома. В фундаменте заранее изготовлены продухи для качественной вентиляции подпольного пространства, предусмотрены закладные элементы для монтажа пола, что позволяет приступить к возведению стен в любой момент. На улице ведётся активное строительство, в готовых домах живут соседи. Улица широкая (примерно 18 м) , отличный круглогодичный подъезд, зимой своевременно освобождается от снега эксплуатирующей организацией. Недалеко имеется благоустроенная детская спортивная площадка с горками, качелями, небольшим футбольным полем, где дети могут поиграть на свежем воздухе.
В селе Усть-Кокса развитая инфраструктура: новая больница, стадион, сетевые супермаркеты "Мария-Ра","Аникс","Новэкс", банки, 3D-кинотеатр, музыкальная и художественная школа, спортивные секции, кружки, магазины, рынок. Район активно развивается, в селе построено много новых домов, проводится благоустройство (новые детские площадки, озеленение). Регулярное автобусное сообщение с Горно-Алтайском, Бийском и Барнаулом, Новосибирском. С апреля 2020 года возобновлены рейсы местных авиалиний из Усть-Коксинского аэропорта в Горно-Алтайск.
Все возможности для активного отдыха и оздоровления – недалеко маральники с пантовыми ваннами, горные озера (недалеко начинается дорога к Башталинскому озеру), леса, р. Катунь. Катунский биосферный заповедник и г. Белуха.
Документы готовы. Обоснованный торг после просмотра. Рассматриваются различные варианты оплаты или обмена.  Поможем со строительством дома. Возможно дистанционное оформление участка и ускоренная регистрация.