Продам участок сельхоз назначения

Выгoднoе пpeдлoжeние! Продаeтся или мeняетcя учacтoк площадью 12Га c кpacивым видoм нa Уймонскую долину, рaспoлoженный на защищенном от ветpoв полoгом склoнe, пpимepно в 1 км oт села Тихонькая Усть-Кoкcинcкoгo pайoна Peспублики Aлтaй. Kатегория земeль: земли cельxознaзнaчения, для вeдения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
К участку ведет проселочная дорога, до основной дороги ок. 600 м, до горной речки Большой Окол, впадающей в Катунь - 300 м., до линии электропередач 300 м. Также имеется возможность бурения индивидуальной скважины на воду (водоносные слои расположены достаточно близко).
С одной стороны участок граничит с лесным массивом на горе площадью ок. 40Га - это земли лесного фонда, для общего пользования. Дорога от с. Тихонькая (рядом с которой расположен участок) идет к местному "месту силы" - незамерзающему роднику с целебной водой, к которому возят на экскурсии туристов, и дальше - в кедровые леса, где местные жители заготавливают кедровый орех. Участок не затапливается в весенний период. Земля плодородная, регулярно обрабатывается. В советские времена это были обрабатываемые совхозные земли. В настоящее время участок используется для заготовки зерновых, для сенокоса и под пасеку.
Через с. Тихонькая идет дорога в сторону с. Мульта и на Мультинские озера, недалеко от с. Верх-Уймон - расположен маральник с пантовыми ваннами.
В селе Тихонькая - универсально-продуктовые магазины, школа, детский сад, ФАП, клуб. В соседнем селе Верх-Уймон - еще более развитая инфраструктура, включающая помимо прочего - музеи (Н. Рериха, старообрядческой культуры), творческие мастерские и выставочный зал "Самоцветы". От с. Верх-Уймон идет асфальтированная дорога в районный центр (16 км) - с. Усть-Коксу, в котором сетевые продуктовые супермаркеты, строительные магазины и супермаркеты, банки, 3D-кинотеатр, новая районная больница, стоматологические клиники, парикмахерские и проч. элементы "городской" инфраструктуры. С апреля 2020 года в аэропорт с. Усть-Кокса летают регулярные рейсы малой авиации из г. Горно-Алтайска. Через с.Тихонькая проходят рейсовые автобусы Барнаул-Мульта : в сторону Горно-Алтайска, Бийска, Барнаула и местный автобус до с. Усть-Кокса.
Дикая природа в непосредственной близости от "благ цивилизации" - отличный вариант для желающих купить свою землю в Горном Алтае! Обоснованный торг при просмотре. Возможно дистанционное оформление и ускоренная регистрация.
Сохраните контактную информацию, на случай, если объявление будет уже неактивно :)