Продам производственную площадь

Пpoдам cоврeменный промышленный комплeкс, cоcтoящий из двух чaстeй:
1. Hежилoe здaниe – цeх восcтaновления изношенных дeталей, общей площадью – 2732.7 кв. м,
Поcтpоeнное в 1989 гoду, из элемeнтов cбoрногo желeзобетoна. Выcота здания – 8,2 мeтрa.
2. Пpистpoeннoe, двухэтaжноe здaние офисa из кирпичa, c ж/б перекрытием, общей площадью – 783,3 кв. м. Можно организовать общежитие для рабочих и столовую!
Кадастровый номер 23:35:0505016:247. Общая площадь комплекса – 3 516 кв.м.
Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Своя трансформаторная подстанция мощностью
400 кВа, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление от рядом находящейся газовой котельной.
Комплекс расположен на земельном участке площадью – 9029 кв.м. – находящийся в собственности продавца. Кадастровый номер 23:35:0505016:380. Земельный участок категории – Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производственных зданий.
Участок не огорожен, на 90% заасфальтирован.
Промышленное здание находится в отличном состоянии, большая часть старого оборудования вывезена.
Помещения цеха оборудованы кран-балками – 4 шт. г/п – 2 тонны. Не демонтированы консольные краны г/п – 0,5 тонны, всего 7 шт. По цеху выполнены разводка вентиляции. Есть система приточного отопления. Пол наливной бетон.
В 60 м от здания – Ж.Д. тупик для маневровых работ и выгрузки или погрузки.
Комплекс находится в Краснодарском крае, город Усть-лабинск, улица Заполотняная, № 21.
Это промышленная зона города, с обилием автотранспортных и ж.д. дорог, в 40 км от границ города Краснодара, объект имеет прекрасные логистические возможности, так как находится на перекрёстке автотрасс, связывающих Краснодар – Кропоткин, Ростов – Майкоп.
Срочная продажа! По цене торг, обмен на недвижимость, квартиры, ипотека, любые варианты рассматриваем.
Соотношение цены и качества - вне конкуренции! Хороший вариант сохранения потенциала рубля!
Собственность физического лица.