Продам дачу

Продаю дачу на участке 12 соток с кирпичным домом в деревне Кубаревка (Бородино). Дом кирпичный 10х7 метров 2 этажа, с гаражем для одного автомобиля (7х7 сам дом и 3х7 пристроенный гараж, фундамент - ленточный из блоков ФБС, без трещин с запасом прочности, русская печь с лежаком. Прилагаю информативные фотографии, постарался сфотографировать весь участок и дом со всех сторон.
Этажи не поделены на комнаты, можно самостоятельно спроектировать планировку.
Дом не обжит, часть окон первого этажа закрыты, часть проемов заложены кирпичом, при желании - можно все проемы разобрать и остеклить. Внутренняя отделка всего второго этажа и частично первого фанерой, на первом этаже начата отделка фанерой с утеплением минеральной ватой, сделано на треть, нужно закончить отделку. Участок красивый, земля плодородная. На участке есть электричество, сад, яблони, грядки, место под теплицу, скважина с водой, хозблок и отдельностоящий туалет. В саду яблони расположены так, что между ними образуется маленькая аллея, можно расположить лавочки, беседку и отдыхать под деревьями.
Периметр участка огорожен рабицей на металлических столбах. Есть калитки с двух сторон и ворота с лицевой стороны для въезда на участок на автомобиле. Можно спокойно разместить один автомобиль в гараже и три автомобиля на участке. За пределами участка есть удобное парковочное место и большая одноэтажная постройка типа сарая для хлама размером примерно 3х6 и пожарный пруд. Раньше в пруду можно было купаться, но с годами он зарос без ухода. Можно пруд восстановить и зимой кататься на коньках.
Хороший подъезд к участку, спокойно проезжаем на легковом автомобиле.
Зимой дороги чистят.
За задним забором есть полгектара земли (можно пользоваться), раньше использовали для посадки картошки.
Есть идеи планировки для постоянного проживания и как переоборудовать гараж под котельную и удобный вместительный санузел с входом прямо из дома и многое другое, включая переоборудование крыши гаража под место для отдыха с выходом со второго этажа.
Дом удобно расположен на участке, можно компактно разместить все коммуникации (кессон, септик, топливный бак) для круглогодичного проживания. Возможно оформление прописки.
Я прямой собственник, без посредников.
Возможен хороший торг.