Продам участок сельхоз назначения

Нa "Публичнaя кадаcтpoвая карта Pоcсии" учаcток номеp ceмь

кaдacтpoвый номер 50:18:0090106:7

Coбственник, должен получить нa руки $30.000 (после оплаты всeх нaлогов и сбopов) , и готoв пoлучить их по мифичecкoму курcу 65p./$

.
Нeдавно пo грaнице учacтка (вдoль дoрoги) прoведена ЛЭП 10 кB. нa углу учаcткa (на сxеме точка №1) установлен НОВЫЙ понижающий трансформатор. разрешение на подключение пока не оформлено
.
 Собственник предлагает 540 соток земли сельскохозяйственного назначения (от МКАД 107 км. С другой стороны Минского шоссе от Ельни).
Если ехать из Москвы по Минскому шоссе, на 125 километре поворот на лево на Знаменка (не доезжая до реки Карженка), после поворота примерно через 500-1000 м. с правой стороны от асфальтовой дороги есть поле.
На углу моего участка линия ЛЭП и стоит старый Бетонный столб ЛЭП (точка 2, фото 5).
Границы: по одной стороне лес и река Еленка, по второй асфальтовая подъездная дорога через лесо -полосу, электричество на углу участка, по оставшимся двум – соседние участки на поле.
От Минского шоссе 500 м. 
. 
  Как найти и посмотреть:
Примерно 125 километр трассы М1 (Е30) «Беларусь»
Координаты углов участка по «Гугл Карты»
Точка 1: 55.459493, 35.763045
Точка 2: 55.457943, 35.763534
Точка 3: 55.457255, 35.759245
Точка 4: 55.458576, 35.758663
Возможный заезд с асфальтовой дороги по линии между точками 1 и 2
Ориентир:
От съезда с Минского шоссе до точки 2 расстояние 800 метров.
Около точки 2, дорогу от Минского шоссе до деревни Знаменка, пересекает линия ЛЭП.
В 1,8 км. от участка пруд (55.470948,35.766371 у деревни Ельня).
В 2,5 км. от участка огромный пруд (55.443649,35.785152 у деревни Юдинки).
В 20 км. от участка «Можайское море»
Продам или СДАМ В АРЕНДУ или под организацию совместного сельхоз (или другого) производства.
Предлагаю Вам под родовое имение или ЭКОферму.
ЕСЛИ ВАМ НЕ НРАВЯТСЯ УСЛОВИЯ ИЛИ ЦЕНА - ПРЕДЛОЖИТЕ СВОИ
Мнение специалистов: Ограниченные (не увеличивающиеся в количестве) ресурсы всегда будут нажёжным и разумным вложением
. 
 Для справки: За то время, что мы собственники данного участка - занялись грибоводством. Вырастили на части участка грибницу и собираем экологически чистые подберёзовики и другие грибы. Грибницу отдадим с участком