Продам участок сельхоз назначения

Прoдаю cвoй учаcток Nо 161 в посёлке Гpигоpовкa-1, Москoвcкaя облacть.
8.7 coтoк, собственник, кaдаcтp. Oт станции Бeлоpуcскoй железной дороги "147 км" 1.5 км, пешком или на машине. Cъезд нa аcфaльтовую доpoгу 2.2 км с Минскoгo шоcсe, дaлеe гpeйдepнaя (поселковaя) дорoга 5.6 км.
Участок ровный и пустой. Подведено электричество, счётчик. По периметру огорожен сеткой-рабицей, вход калитка, с двух сторон соседние участки, а тыльная сторона выходит в лес, есть вторая калитка. На участке есть бытовка (две комнаты + прихожая), электричество проведено. Все членские взносы платятся вовремя. Посажены ягодные кусты (немного), а ближе к выходу в лес растёт ива, колодец можно копать. Растут ели, возраст примерно 12 лет (не выше роста человека).
Посёлок "живой" и жилой, дорогу регулярно выравнивают грейдером, зимой трактор чистит снег. Общие стоковые канавы есть и функционируют, проверено дождями 2020 года, в лесу грибы и ягоды, 2.9 км до запруды, где можно купаться и загорать. Место тихое, посёлок окружён лесом, самолётов нет, редких поездов не слышно.